元照


圖書

法律圖書
代理總經銷

優惠活動


元照: 法律學習.研究

集體建設用地流轉的風險控制與法律構造

集體建設用地流轉的風險控制與法律構造

【作 者】孫鵬 等
【書 號】 5X058RA
【出版社】 元照出版公司
【出 版】 2018/07
【版 次】 1
【ISBN/ISSN】978-986-255-940-6
【定 價】560
【特 價】504
 
(即將上市)
 
 本書簡介

  中國大陸建設用地制度改革的基本方向為建立城鄉統一的建設用地市場。一方面,必須縮小徵地範圍,國家只能出於公共利益徵收集體土地,且應明確列舉公共利益之類型,使公共利益對徵地的目的性拘束落到實處。另一方面,全面放開集體建設用地流轉,無論是存量土地或增量土地、經營性建設用地或具有居住保障性質的宅基地、城鎮規劃區內或規劃區外之建設用地,均可進入土地流轉市場,而且其流轉用途不受特別限制,即便是流轉用於房地產開發和建設也未嘗不可。伴隨集體建設用地大量入市流轉,地方政府的「土地財政」難以為繼,農村土地社保體系也將受到極大衝擊,耕地流失可能加劇,城市中可能產生土地二元所有結構並滋生土地食利階層,不同區位之農村可能出現地緣分化,而且集體建設用地流轉後集體地位變得越發強勢,強勢的集體可能損害農民本可從流轉中獲得的利益等。儘管集體建設用地流轉有風險,但只要從優化集體建設用地流轉自身制度設計和完善相關配套制度兩方面「雙管齊下」,前述風險並非不能控制,其對建設用地制度改革的阻力完全可以降至最低。

 
 作者簡介

  孫鵬,男,四川省岳池縣人,法學博士、西南政法大學教授、博士生導師,兼任中國民法學研究會常務理事、副秘書長。2004∼2005年在日本廣島修道大學作訪問學者。出版《物權公示論——以物權變動為中心》等學術專著、教材共十八部,發表《論違反强制性規定行爲之效力》等學術論文六十餘篇。獲首屆「西政名師」「重慶市教書育人楷模」「重慶市十大優秀中青年法學專家」「重慶市名師」「霍英東教育基金會高校青年教師獎」等榮譽和獎勵,入選重慶市「高層次人才特殊支持計劃」、教育部「新世紀優秀人才支持計劃」。

 
 注意事項:
1. 欲選購【按篇列印】,請先購買【月旦知識庫點數】即可自行下載列印。
2. 購買【月旦知識庫】的會員,在您完成付款手續之後,我們將於一至二個工作天內,以 email 專函通知您啟用點數。
 若有急需使用者,請洽客服專線 886-2-23756688 分機 502 ∼ 505,我們將以「隨選列印」方式提供。
3. 線上購書到貨七日內,如對書籍內容有任何疑慮必須換貨者,請於七日內連同發票寄回本公司更換。
4. 書籍退換貨處理作業時間約十個工作天 ( 不含例假日 )。
5. 由於貨運公司送貨到府需經簽收手續,請務必留下有人可簽收之收件地址,避免貨件滯留貨運 公司延宕收件、時間損失。
6. 若您選購的書籍包含預購書,本站將採批次寄發作業,待出書後一併寄發;若需分次寄發,酌收 55 元物流處理費。
7. 2016年1月1日起,月旦知識庫點數、月旦實務講座不適用七天鑑賞期服務。>>查看詳細說明<<
8. 元照網路書店保留接受訂單與否的權利。
9. 元照網路書店客服專線:886-2-2375-6688 分機 502 ∼ 505。


月旦實務講座 月旦影音論壇 月旦知識庫 月旦醫事法網
月旦會計網
期刊數位服務 社群平台 讀者服務 關於元照
讀者服務專線:+886-2-23756688 傳真:+886-2-23318496
地址:臺北市館前路18 號 5 樓 客服信箱
Copyright © 元照出版 All rights reserved. 版權所有,禁止轉貼節錄