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稅法

2024/02/05

土地先購後售申請退還土地增值稅與戶籍登記法律問題分析

土地稅法第35條第2項規定於先購地辦畢所有權「買賣移轉登記完畢之日起」2年內而出售後售地者，其意涵是否應解為須於先購地買賣移轉登記完畢之日起（往後計算）2年內辦竣其上建物之戶籍登記呢？不無疑義。  

稅法

2021/08/02

營利事業出售房地產之房地合一2.0課稅解析

110年7月1日起，營利事業出售其自105年度1月1日以後購入之房地產，適用房地合一2.0之規定。原則上，營利事業計算之房屋、土地交易所得，減除當次交易依土地稅法第30條第1項規定公告土地現值計算之土地漲價總數額後之餘額  

稅法

2020/03/09

揭開109年全國地王身價的面紗──談土地公告現值

每年歲末是各直轄市或縣（市）政府組織之「地價評議委員會」評議土地公告現值的時節，該委員會成員由地方民意代表及其他公正人士參加，政府依據市場買賣案例或收益實例價格查估，經召開公開說明會邀集不動產估價師、不動產經紀業者、地政  

商法

2019/08/12

釋字779：非都市地區道路用地不應該課稅

近期又有關於稅法的大法官解釋做成，按照土地稅法第39條第2項的規定：「依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前之移轉，準用前項規定，免徵土地增值稅。  

稅法

2018/07/11

新婚夫妻如何省地價稅？

根據民國107年6月22日經濟日報的報導，財政部在6月21日表示，若夫妻在婚前皆各自享有地價稅自用住宅用地優惠稅率千分之2，在婚後必須調整為只能一處享有地價稅自用住宅用地優惠稅率，此時應該要怎麼做才能最節稅呢？