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經濟

2024/03/11

初論平均地權條例修正影響──六都預售屋房市趨勢探討

平均地權條例（下稱條例）修正後，加計財政部房地合一稅、央行放款緊縮及最近剛過的房屋稅（俗稱囤房稅）等政策，全臺不動產（含預售屋）市場是一片哀鴻遍野，買賣方均觀望，筆者撰文時，該條例業經修正實施半年有餘，就市場觀察和政府公  

稅法

2022/02/21

抑制預售屋炒作措施及禁止換約轉售修法草案之影響(上)

在COVID-19疫情肆虐下，109年度下半年起房市、股市雙漲。為維護居住正義，政府打房抑制炒作措施也相繼出爐，其中又以預售屋相關議題為最。自110年7月1日起已經採行「禁止紅單轉售、實價登錄2.0及房地合一稅2.0」三  

稅法

2019/12/23

房地合一(下)

營利事業房地合一的課稅範圍與個人規定相同。課稅方式與現制相同，出售房地所得屬財產交易所得，應併入年度營利事業所得稅結算申報，依稅率20%繳納營利事業所得稅。(非分離課稅)  

稅法

2019/12/16

房地合一(上)

2015年6月5日立法院三讀通過「房地合一」的所得稅法修正案，將數十年來房地買賣獲利時房屋應稅而土地免稅之房地分開計稅方式，改採房屋與土地均「應稅」之房地合一課稅。