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首頁 月旦會計實務研究 201912 (24期) 都市更新不動產稅制優惠問題探討
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中文篇名

都市更新不動產稅制優惠問題探討

英文篇名

An Analysis of Tax Preference in Urban Renewal

作者

黃昭閔曾瑞芬

閱讀核心

都市更新條例的發布與實施,係為建立以多數決精神來推動都市更新的制度,為能實現都市土地計畫性之開發利用、甦醒都市機能等,該條例亦給予容積獎勵、稅捐等減免來鼓勵民間辦理更新。而隨著都市更新容積獎勵制度的出現,對都市空間進行比以往建築容積管制下,更多彈性的改造,附帶地也產生容積獎勵於空間利益分配的問題。本文欲探討,都市更新後權利變換所產生的稅捐優惠,應如何架構一套符合分配居住正義問題。

延伸學習

建立因地制宜的優惠稅賦架構,更能穩固都更執行基石,貼近原土地、房屋所有權人的困難之處;而於區分所有建物方面,政府也建立立體地價之架構,進而深入檢討現今較不公平課徵持有稅的稅基問題。期於全面評估的考量下,藉由都更打造出一個具有人文色彩、傳統風貌之文化古都。

關鍵詞

立體地價都市更新優惠稅賦

刊名

月旦會計實務研究

期數

201912 (24期)

起訖頁

013-020

出版單位

元照出版公司

DOI

10.3966/252260962019120024001  複製DOI  DOI查詢

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