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元照: 法律學習.研究

民法物權

民法物權

【作 者】李淑明
【書 號】 5P006RJ
【出版社】 元照出版公司
【出 版】 2018/01
【版 次】 10
【ISBN/ISSN】978-957-860-705-7
【定 價】620
【特 價】558
試讀: 1
 
 
 本書簡介

 這是一本值得推薦及珍藏的好書!
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 連結,本書完整的傳遞給您。

 
 圖書目錄

改版序
序 言

第1章 物權行為總論
  導 讀/1
  一、物權之對世性/1
  二、物權法定主義、公示原則、公信原則/3
  三、物權行為/3
 第一節 基本原理原則介紹/5
  案例1/5
  一、物權法定主義/6
  二、公示原則/8
  三、公信原則/11
 第二節 物/29
  案例2/29
  一、物權vs.物/30
  二、不動產vs.動產/31
  三、部分vs.成分vs.孳息/38
 第三節 物權行為/42
  案例3/42
  一、基本概念/46
  二、不動產物權之變動要件/50
  三、動產物權之變動要件/59
第2章 所有權
 第一節 所有權總論/65
  一、所有權之法律性質/65
  二、所有權之權能/66
  三、所有權之保護/70
  案例4/70
 第二節 時效取得/88
  案例5/88
  一、概 說/91
  二、動產所有權之時效取得/92
  三、不動產所有權之時效取得/94
  四、其他財產權之時效取得/98
  五、時效取得之中斷/104
  六、時效取得之效力/105
 第三節 不動產相鄰關係/114
  案例6/114
  一、相鄰關係之法律性質/114
  二、鄰地損害之防免/121
  三、水的相鄰關係/122
  四、鄰地使用關係/124
  五、建築物及植物之越界/130
  六、公用地役關係/136
 第四節 動產所有權/146
  第一目 遺失物之拾得/146
   一、要 件/146
   二、程 序/147
   三、報酬請求權/150
   四、遺失物所有權之取得/153
   五、財產價值輕微之遺失物之特殊程序/154
  第二目 添 附/155
   案例7/155
   一、附 合/156
   二、混 合/160
   三、加 工/161
   四、添附之效力/163
 第五節 共 有/168
  導讀──共有之基本概念/168
  第一目 分別共有/170
   一、概 說/170
   二、共有人之內部關係──處分權/172
   案例8/172
   三、共有人之內部關係──管理權/199
   案例9/199
   四、共有人之外部關係──兼論「債權之準共有」/215
   案例10/215
   五、共有關係之消滅/231
   案例11/231
  第二目 公同共有/268
   案例12/268
   一、「公同共有」之形成原因與基本概念/269
   二、公同共有人之內部關係/273
   三、公同共有人之外部關係──兼論「債權之準公同共有」/277
   四、公同共有關係之消滅與公同共有物之分割/287
 第六節 區分所有/293
  案例13/293
  一、背景說明/295
  二、專有部分/297
  三、共有(用)部分/299
  四、基 地/306
  五、地下室停車位之權利歸屬釋疑/308
第3章 用益物權
 第一節 用益物權總論/315
  一、數個用益物權可否同時併存?──談物權之「排他性」/316
  二、數個擔保物權可否同時併存?──談物權之「優先性」/317
  三、擔保物權與用益物權可否同時併存?──談物權之「優先性」/317
 第二節 地上權/320
  一、地上權之權利內容與基本概念/320
  二、地上權人之權利與義務/322
  三、地上權之消滅/333
  四、地上權與土地租賃權之關係/341
  五、區分地上權/345
 第三節 農育權/354
  一、農育權之權利內容與基本概念/354
  二、農育權人之權利/355
  三、農育權人之義務/356
  四、農育權之消滅/357
 第四節 不動產役權/359
  一、役權之基本概念/359
  二、役權之特性/360
  三、不動產役權之權利內容與設定目的/362
  四、不動產役權之取得原因/363
  五、不動產役權人之權利與義務/366
  六、不動產役權之消滅/366
 第五節 典 權/369
  一、典權之權利內容與基本概念/369
  二、典權人之權利與義務/370
  三、出典人之權利與義務/376
  四、典權之消滅/380
第4章 抵押權
 第一節 普通抵押權之特性/381
  一、抵押權概說/381
  二、抵押權之從屬性/382
  案例14/382
  三、抵押權之不可分性/396
  四、抵押權之物上代位性/401
 第二節 普通抵押權之效力/408
  一、抵押權所得擔保債權之範圍/408
  案例15/408
  二、抵押權所及標的物之範圍/419
  案例16/419
 第三節 普通抵押權人之權利/444
  一、次序權之讓與/444
  案例17/444
  二、次序權之拋棄/447
  三、抵押權之保全/453
  四、抵押權人之其他權利/456
 第四節 抵押人之權利/461
  案例18/461
  一、民法第八六五條/463
  二、民法第八六六條/464
  三、民法第八六七條/469
  四、物上保證人與保證人間的關係/471
 第五節 共同普通抵押權/477
  案例19/477
  一、概 說/478
  二、共同普通抵押權之設定──自由選擇權保障主義/478
  三、各抵押物應負擔金額之決定方式/478
  四、共同普通抵押權之實行/480
  五、實行後,物上保證人與債務人間的權利義務關係/484
 第六節 普通抵押權之消滅/487
  案例20/487
  一、抵押權消滅之原因/488
  二、抵押權之實行/489
  三、法定地上權/501
 第七節 最高限額抵押權/509
  案例21/509
  一、最高限額抵押權之特性/509
  二、最高限額抵押權所擔保之債權/513
  三、最高限額抵押權之確定與實行/520
第5章 動產質權
  案例22/529
  一、動產質權之特性與設定/530
  二、動產質權所得擔保債權之範圍/531
  三、動產質權所及標的物之範圍/532
  四、質權人之權利──論轉質權/534
  五、動產質權之消滅/537
  六、營業質/542
  七、最高限額質權/543
第6章 留置權
  案例23/547
  一、留置權之發生原因/547
  二、留置權所得擔保債權之範圍/558
  三、留置權所及標的物之範圍/558
  四、留置權人之其他權利與義務/558
  五、留置權之消滅/561
第7章 占 有
  案例24/567
  一、占有之意義/568
  二、占有之取得與喪失/572
  三、占有之效力/577

 作者簡介

李淑明    

經 歷
司法官特考及格
律師高考及格

學 歷
臺灣大學法律系法學組畢業
臺灣大學法律系研究所民商法組畢業

著 作
民事訴訟法-通常訴訟程序(上)
民事訴訟法-通常訴訟程序(下)
民事訴訟法-特殊與救濟程序
民法總則
債法總論
債法各論
民法物權
民法入門
民法基礎五講
原來∼答案要這樣寫-財產法
財產法(I)-契約法
財產法(II)-侵權行為法.物權法

論 文
美國反傾銷制度損害要件之研究(碩士論文)
物之瑕疵擔保與不完全給付之競合
代客停車,把車弄丟了,該怎麼賠?
抵押權人之次序權

 
 序 文

改版序
  相信許多法律人每每提到物權法,都有種∼既熟悉、又陌生的感覺。的確!和債法相較之下,從學校課程時數到法條的數量,物權法均是不成比例的差上一大截。可是,不論是國家考試所占比重,乃至於實務案件出現的頻率,物權法的重要性絕對不在債法之下。所以,本書的第一要務,便是先帶著讀者們瞭解物權法的學習方法以及其自成一格的體系,然後再將物權法的概念,精確、詳盡地介紹給您,最後再補充最高法院判決先例的精華。相信您在讀完本書之後,不但對物權法不再感到陌生,還會有一番全新的體認。
  說說今年改版的重點吧!實務見解向來是物權法最重要的學習素材,只要最高法院有最新公布的民事庭會議決議及判決先例,筆者自然不敢稍有怠慢和遺漏。當您拿起這本小書時,一定可以感受到∼嗯,越來越有份量囉!這全是因為∼繼去年補充說明並評釋最高法院最新公布的實務見解,包括102年台上字第232號判決、104年台上字第1939號判決以及104年2月3日第3次民事庭決議(一),今年實務見解之豐富、紮實與精華程度,絕對是不遑多讓的。所以,接連兩年下來,自然增加了不少篇幅。
  法學先進們的研究精神,一直是筆者的學習榜樣,陳聰富老師、陳榮傳老師、謝哲勝老師、吳瑾瑜老師、游進發老師、曾品傑老師……等,在這短短時間內即發表了為數可觀的學術論文,筆者均逐一仔細閱讀、分析整理後,於本書適當章節為您詳細解說。
  近幾年來,筆者投注了相當多的心力研究民事訴訟法,並且至今已出版了三本教科書。該如何將物權法的理論與民事訴訟法相連結?該如何撰寫訴之聲明才能妥適地表達原告對物、而非對人的權利?凡此,絕大多數的民法物權教科書,顯少有所著墨,可這些知識的學習,卻是各位將來在從事實務工作時,立即必須面對的課題。筆者剛好藉由這次的改版,就若干極具重要性的案例,尤其是和共有(公同共有)及準共有(準公同共有)相關者,從民法基礎理論到當事人適格、訴之聲明的寫法、訴訟性質及確定判決的效力,一貫又完整地於本書中傳達給您。
  儘管本書之定位乃教科書,但筆者更樂於以「過來人」的經驗,提供讀者未來生涯規劃的方向。為了讓各位及早熟悉國家考試的題型,歷年精選試題的收錄是絕不可少的。筆者收錄直至2017年為止的律司第一試試題作為各個章節的【練習題】;至於第二試的實例問題,則選擇適當者作為本書的【案例】。透過【案例】及【練習題】的驗收,您可以踏踏實實的知道自己的學習成果。
  「好還要更好」!是筆者多年來一直提醒自己的座右銘。希望這些努力及改進方向,能讓這本小書更臻完美。當然,您的支持和鞭策,仍是筆者繼續努力不懈的動力,敬請不吝指正,期待得到您的迴響!


李淑明
2017年11月

 
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