發言人:封昌宏 金融業專業財稅顧問
發表日期:2019/8/19(ㄧ)
本場主題:不動產租賃最新稅務法令解析
說 明:本場相關資料可至月旦知識庫搜尋標題下載文件檔。
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【內容簡介】
近年來臺灣地區人口向都會地區集中,使得都會區住屋的需求大增,但都會區的房價高不可攀, 因此造就了租賃市場的熱絡。為因應新型態的不動產租賃模式,財政部近年來發布多則與不動產租 賃相關的解釋令。本講座特邀稅務專家封昌宏老師重點解析相關解釋令的問題。
主講人
封昌宏 │ 成功大學法律學系助理教授
【講 綱】
- 個人出租不動產的稅負
(1)收入的範圍
(2)成本費用的認定
- 營利事業出租不動產的稅負
(1)營業稅及營所稅
(2)成本及費用的認列
(3)申報的模式
- 包租代管的稅負分析
(1)交易的模式
(2)發票的開立
(3)稅款的扣繳
(4)所得稅的申報
- 租地建屋的稅負分析
(1)以地主為起造人
(2)以承租人為起造人
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