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土地開發實務案例解析-假農舍真豪宅、未登記工廠與太陽能(試聽)


發言人:簡英宗  喬巴不動產估價師事務所 估價師

發表日期:2020/12/22(二)

本場主題:土地開發實務案例解析-假農舍真豪宅、未登記工廠與太陽能

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    內容簡介
     

    主講人

    簡英宗 │喬巴不動產估價師事務所估價師

    簡英宗 │喬巴不動產估價師事務所估價師

    農舍,顧名思義,就是蓋在農地上的房子;但究竟是與農業經營不可分離的房屋,還是與千萬名車相提並論之住宅?原本該是蓬勃生機的綠田,卻成為美輪美煥的景觀建築物,呈現與農地格格不入的怪異景象;另一台灣奇景,當屬綠地上的工廠(田園工廠),不只佔據優良之農地,甚至污染農作物、破壞其生態,台灣歷年來對土地雖有分區管制,卻未強力執行相關法規,造成違章工廠散落在地裡田間,斲喪人民對國家政策的信任以及造成農田的破壞,108年工廠管理輔導法修法,田園化生產聚落政策因應而生,田園工廠儼然已成為違章工廠合法化下的代名詞,這中間,未登記工廠真的已經合法了嗎?而工廠的負責人真的可以高枕無憂?最後,蓋在農地上的除了農舍、工廠,還有太陽能,農地種電、漁電共生真的有助於發電,還是只是另一波的農地、魚塭價格炒作?上開內容會涉及那些稅務?又與稅法有無扞格之處?


    【講 綱】
  • 農地是什麼?耕地是什麼?
  • 農地到底怎麼蓋農舍?
  • 田園工廠是什麼?農地可不可以蓋工廠?
  • 何謂農地種電?何謂漁電共生?
  • 上開內容與稅法間的關係又為何?
  • 上開內容有無與現行法規矛盾之處?



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