地政士、不動產經紀人、都市計畫技師及不動產估價師等考試，土地法規皆為必考科目，本書依土地規劃法制體例編排，共有七編，分別為：計畫法編、都市更新編、建築管理編、地籍編、土地利用編、重劃編及土地徵收編。土地問題因橫跨計畫、地政、景觀等專業，除計畫法規及地政法規外，尚與憲法、行政法及民法有關，甚為龐雜。本書所檢擇之實務爭議案例，可幫助相關領域學生及從事土地實務工作者，理解土地相關法規之內容及如何正確的應用。

推薦序／林錫堯
推薦序／陳立夫
推薦序　案例土地利用法制研究的拓荒者／李念祖
自　序

【計畫法編】

◆都市計畫之法律性質／1
　壹、都市計畫之內容／2
　貳、都市計畫之種類／2
　參、主要計畫與細部計畫／3
　肆、通盤檢討與個案變更／4
　伍、都市計畫之性質／4

◆土地使用分區管制與都市計畫／11
　壹、都市計畫法之立法目的與適用範圍／12
　貳、電子遊戲場業管理條例之立法目的與都市計畫法第79條之關係／13
　參、授權明確性原則之意義及其適用／15

◆論「禁止容積移入」行為之法律性質／19
　壹、容積率之意義及目的／21
　貳、容積移轉與禁止容積移入之意義及目的／21
　參、通盤檢討或個案變更／23
　肆、「禁止容積移入」之法律性質／24
　伍、不當聯結禁止、比例與平等原則／25

◆共有土地違規使用之裁罰／29
　壹、公共設施保留地未辦理徵收補償前，土地所有權人有哪些合法使用權利？／30
　貳、行為責任或狀態責任？／31
　參、何謂共同侵權行為人？應如何裁罰始為合理？／32

【都市更新編】

◆你家被都更了！你知道嗎？／37
　壹、都市更新之意義及目的／38
　貳、都市更新所需之同意比例／42
　參、財產權保障與正當法律程序原則／46

◆都市更新地區範圍與更新單元之劃定／55
　壹、都市更新地區範圍或更新單元之劃定與公益目的／56
　貳、都市更新地區範圍或更新單元劃定之主體／59
　參、都市更新單元劃定評估標準與行政法一般適用原則／64

【建築管理編】

◆建造執照開工日期之起算時點／71
　壹、何謂開工？／72
　貳、開工之日應如何起算？／72
　參、地方制度法第19條規定建築管理事項為縣自治事項，地方政府可否自為與建築法第53條規定「開工日」不同之解釋及認定？／73

◆建築線與現有巷道／77
　壹、何謂現有巷道？／79
　貳、現有巷道認定之目的／80
　參、現有巷道與指定建築線／80
　肆、現有巷道之認定標準／81
　伍、現有巷道與既成道路／87

【地籍編】

◆地籍圖重測／91
　壹、地籍圖重測之法律性質為何？／91
　貳、複丈之法律依據及申請條件為何？／92
　參、更正登記之法律依據及要件為何？／93

【土地利用編】

◆計畫原理與非都市土地分區及用地變更編定／97
　壹、非都市土地分區使用管制之意義及目的／98
　貳、非都市土地使用分區及用地編定原則／99
　參、非都市土地使用分區及用地變更編定／100
　肆、國土計畫法下之非都市土地使用管制／103

◆非都市土地用地變更編定與法律保留原則／109
　壹、用地變更之法律性質／110
　貳、用地變更之法律依據／110
　參、用地編定變更與法律保留原則／112

【重劃編】

◆土地重劃差額地價請求權時效之計算／117
　壹、公法上請求權時效之意義及時效完成之效力／118
　貳、公法上請求權時效期間及時效起算之時點／119
　參、公法上請求權於行政程序法施行前發生之時效期間計算方式／120
　肆、行政程序法第131條規定，於行政程序法施行後，能否作為公行政主體與人民公法上請求權消滅時效之共通規定／121

【土地徵收編】

◆徵收請求權／127
　壹、除法律別有規定外，人民是否有請求需用土地人向國家申請徵收土地之公法上請求權？／129
　貳、具公用地役關係之道路得否請求徵收？或應依民法第767條規定請求救濟？／130

◆從區段徵收本質論抵價地之申領／135
　壹、土地徵收之本質、意義及目的／137
　貳、區段徵收之意義及目的／140
　參、區段徵收抵價地之申領／145

◆公共設施保留地補償費之計算／151
　壹、土地徵收條例第30條第1項、都市計畫法第49條及平均地權條例第10條規定，以毗鄰「非公共設施保留地」之平均公告土地現值，作為徵收補償之標準，其所謂「非公共設施保留地」是否應包括「公共設施用地」在內？／153
　貳、所謂「毗鄰非公共設施保留地」之平均公告土地現值，應指毗鄰之非公共設施保留地之平均公告土地現值？抑或是土地徵收條例施行細則第31條第1項所稱之毗鄰各非公共設施保留地區段地價之平均數？／154

◆農作改良物補償範圍之認定／161
　壹、不確定法律概念之意義／162
　貳、不確定法律概念與判斷餘地／163
　參、不確定法律概念之司法審查密度／163

◆農作改良物補償標準與補償相當性原則／167
　壹、土地徵收之特性／168
　貳、補償相當性原則／168
　參、農作物補償標準／170

◆撤銷徵收／175
　壹、土地徵收之意義及效力／176
　貳、撤銷徵收之意義及效力／178
　參、市地重劃之意義及效力／179
　肆、抵費地之意義及效力／180
　伍、行政處分送達之方式及效力／181