内容简介
主讲人
郑瑞仑｜瑞瀛法律事务所所长 
「借名登记」在当事人间其实就是「借人头」，不动产交易实务上相当常见，早期借名登记经常发生在无自耕能力人购买农地，因法律规定，无法取得所有权，而登记在有自耕农身分之第三人。 近十几年来，借名登记已成为最具有台湾特色的本土案例，举凡购买土地房屋、股票、汽车、保险、甚至银行开户，都有可能借用父、母、子、女、亲友，甚或公司员工名义来登记，导致因借名登记所衍生的诉讼案件层出不穷。衍生诉讼的原因最常见的就是一开始双方当事人间没有白纸黑字的签定「借名登记契约」，导致事后双方感情生变，双方信任基础已不复存在，出名人不肯归还财产，或擅自将财产处分给第三人、甚至因出名人死亡，而继承人不承认借名登记之存在，进而引起多种类型的争讼（例如：某一贵妇网红和富家公子结婚，育有一对儿女，事后传出婚变消息，她被公婆提告要求返还借名登记的豪宅所有权，台北地方法院判此名贵妇应将不动产所有权移转登记给公婆。），在刑事法律关系上可能引生出刑法上的背信罪、侵占罪，在民事法律关系，则包含借名当事人间的内部效力，出名人将借名登记之财产处分给第三人时，则涉及三方间的法律关系。所以借名人要如何防范借名财产被侵吞的法律风险及日后要如何向出名人请求返还借名财产，毋宁是吾人一个非常值得关注的议题。
【讲 纲】
