【简 介】
借名登记与违章建筑是我国实务上难解的两大习题，借明登记由于形式所有人与实质所有人不一致，易造成交易秩序的困扰；而违章建筑，除影响居住质量、危害公共安全外，由于无法办理保存登记，更造成民事交易上之障碍，此两大难题正需要透过学界、实务的交流，寻找正确的解决管道。
内容包含：本讲座从最高法院与学说角度论析借名登记契约之意义、性质、内部效力、外部效力与举证责任，并介绍韩国「不动产实名登记法」作为我国法之参考；另外，从违章建筑之意义、事实上处分权之创设与法律地位的学说争论加以论述，并介绍韩国的习惯法物权，期能对此实务难题提供一个崭新的思考方向。
【讲 纲】
壹、认真看待不动产借名登记契约
一、楔子：「勇哥炒房案」之震撼与反省
二、再访：最高法院与学说见解之基本论述
三、启发：韩国「不动产实名登记法」
四、反思：贯彻有权处分说抑制不动产借名契约
贰、严格对待违章建筑－特别思考将违章建筑视为习惯法物权之可行性
一、违章建筑之意义
二、事实上处分权之创设
三、「事实上处分权」之法律地位
四、「事实上处分权」之法律地位的学说争论
五、暂时结论：事实上处分权只能是事实上处分权
