我國房屋稅條例於2024年元月3日修訂，並於同年7月1日實施。新法對持有高戶數房屋之納稅人採差別稅率，所以，學界多認為本修正案與打擊囤房與抑制房地炒作有關。
稅法歷期
稅收為國家財政的重要支柱，也是政府推動公共建設及提供社會福利的主要資金來源。隨著全球經濟活動日益複雜，各國稅務機關面臨日益嚴峻的挑戰，包括稅基擴張、多元稅制設計及跨國企業逃稅行為的增多。在傳統的稅務查核模式中，主要依賴稅務人員的專業知識和過往經驗。
土地增值稅乃針對土地所有權人之土地，於移轉時因自然漲價所課徵的稅，分為一般用地稅率及自用住宅用地稅率兩大類，一般用地稅率包含20%、30%及40%，係按照土地漲價總數額採用倍數累進稅率；自用住宅用地稅率則是固定為10%，係基於自用住宅為人民基本生活所必需而課以輕稅，避免增加人民負擔，但也為了防杜浮濫，而規範適用一生一次與一生一屋之限制條件。
商法歷期
2023年平均地權條例第47條之4修正限制預售屋及新建成屋之轉售，並於同年7月開始實施。立法意旨主要在於防止預售屋簽訂預約單後加價以換約轉售進行炒作牟利。但為緩和新法恐不當限制「非屬短期炒作之正當事由轉售」，於是在平均地權條例第47條之4中訂有除外情形，如轉售屬於「直系血親或二親等內旁系血親」間得讓與或轉售，以及經中央主管機關「公告許可」之情形不在此限。
為使空間有序發展，避免土地使用相互干擾並進行有效率的土地使用，而定有空間規劃及管理法規，即已實施半世紀之久的都市計畫法、區域計畫法及非都市土地使用管制規則、國家公園法，分別針對都市土地、非都市土地及國家公園土地進行規劃與管理。
經濟歷期
臺灣半導體產業的發展，已是世界有目共睹。在電動車、智慧型手機、人工智慧等技術高速發展的近年，臺灣半導體產業各項優勢，例如產業群聚優勢、產業鏈之完備以及研發人力的充足等，均對外國企業產生高度投資吸引力。
為了讓年輕人買得起房，財政部與公股行庫推動的新青安房貸，大幅放寬房貸的條件，例如還款年限長達40年，寬限期達5年等。不少財力有限的年輕人有機會取得貸款，晉升有房一族。但放寬貸款條件的後遺症，就是信用過度擴張，也造成房價狂飆。
