月旦會計財稅網

稅法歷期

預售屋禁止轉售所涉房地稅課稅議題

預售屋買賣向來為房地產最常見的交易模式,所謂預售屋交易,係指建商在房屋尚未興建完成前,以模型或平面圖向個人或營利事業等買方銷售預售建案,並於合意後與建設公司簽訂預售屋買賣契約書

自用住宅用地之土地增值稅審核應兼顧實質課稅

土地增值稅乃針對土地所有權人之土地,於移轉時因自然漲價所課徵的稅,分為一般用地稅率及自用住宅用地稅率兩大類,一般用地稅率包含20%、30%及40%,係按照土地漲價總數額採用倍數累進稅率;自用住宅用地稅率則是固定為10%,係基於自用住宅為人民基本生活所必需而課以輕稅,避免增加人民負擔,但也為了防杜浮濫,而規範適用一生一次與一生一屋之限制條件。

AI系統涉及稅務的數個影響面向──探討稅務身分、稅務管理與市場導向的稅制改革

人工智慧(artificial intelligence, AI)系統逐漸滲透至經濟與生活的方方面面,稅務各層面也將受到大幅度衝擊,本文從稅務身分、稅務管理與稅制該如何面對AI系統衝擊勞動市場等三個面向切入,進行概要性的論述。

商法歷期

平均地權條例子法施行後之相關疑義探討──以例外許可可轉讓之公告為中心

2023年平均地權條例第47條之4修正限制預售屋及新建成屋之轉售,並於同年7月開始實施。立法意旨主要在於防止預售屋簽訂預約單後加價以換約轉售進行炒作牟利。但為緩和新法恐不當限制「非屬短期炒作之正當事由轉售」,於是在平均地權條例第47條之4中訂有除外情形,如轉售屬於「直系血親或二親等內旁系血親」間得讓與或轉售,以及經中央主管機關「公告許可」之情形不在此限。

歐盟反詐欺局對海關詐欺之調查

由於臺灣特殊的經濟、政治及地緣因素,廠商將受歐盟課徵高額反傾銷稅之貨物不實以臺灣做為產地而進口至歐盟,進而對歐盟海關施以詐欺而逃漏反傾銷稅之情況可謂屢見不鮮。此類行為不僅損害了歐盟境內之產業,亦損害了歐盟之財政收入。

經濟歷期

外國企業來臺投資半導體產業補助之法令介紹與評析

臺灣半導體產業的發展,已是世界有目共睹。在電動車、智慧型手機、人工智慧等技術高速發展的近年,臺灣半導體產業各項優勢,例如產業群聚優勢、產業鏈之完備以及研發人力的充足等,均對外國企業產生高度投資吸引力。

臺灣廠商遵守美國出口管制條例之合規建議──以受管制客體為中心

自從中美貿易戰後,中國與美國之間的爭端從進出口貿易衍生至高科技軟體及技術的競爭,特別是作為軍民兩用產品的半導體、相關設備及零組件備受關注。臺灣廠商作為全球首要的電子零件製造及貿易商擁有在供應鏈中舉足輕重的地位,而受到美國的高度重視。

法律歷期

氣候變遷因應法修法後所帶來的治理改變與分析

臺灣處在全球氣候變遷影響的第一線,2020年開始,關心氣候緊急狀態的公民團體(如環境權保障基金會、綠色公民行動聯盟、地球公民基金會、台灣環境規劃協會、台灣青年氣候聯盟、環境正義基金會)為因應全球的氣候變遷與氣候政策趨勢,開啟修正於2015年通過的「溫室氣體減量及管理法」(下稱溫管法)討論,共同提出「氣候變遷行動法」修法草案,並在2020年底共同召開記者會,同一時間環保署提出溫管法修法草案。

論建物虛坪之登記問題

內政部近期宣布推動改革現行的不動產登記虛坪制度,期望降低建物公設比、防止公設面積灌水、讓交易單價資訊更為透明化,進而抑制已經回不去的高房價。

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