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共有不動產管理與處分法律與政策
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本書簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
土地法第34條之1的增訂,使許多無法得到全體同意而處分或使用的共有土地及建築物,可以處分或使用,因而促進了土地及建築物的利用效率。然而土地法第34條之1也有被濫用的情形,有損害少數共有人權益的情事,因而內政部有土地法第34條之1修正草案的提出,相關爭議值得深入討論與釐清,本書從共有不動產管理、處分、設定用益物權與變更法律與政策全盤探討土地法第34條之1適用的相關問題,也附帶討論公同共有債權的行使。本書的出版可使立法院審議土地法第34條之1修正草案時有更具體明確的參考。 相關講座: |
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圖書目錄 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
第一章 緒 論/謝哲勝/1
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作者簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
主 編
作 者(以發表順序排列)
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序 文 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
臺灣的土地面積約三萬六千平方公里,土地資源有限,而兩千三百萬人大多數擠在占總面積30%的平原和盆地上。已登記土地面積349萬餘公頃中,公有土地面積約有226萬餘公頃,占已登記土地的65%,私有土地僅占35%,私有土地又以共有土地為多數。共有土地因有協商和執行的成本,使用效率不如單一所有土地,為了促進共有土地及建築物使用的效率,因而有土地法第34條之1的增訂。
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