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代理總經銷
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共有不動產管理與處分法律與政策
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| 本書簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||
土地法第34條之1的增訂，使許多無法得到全體同意而處分或使用的共有土地及建築物，可以處分或使用，因而促進了土地及建築物的利用效率。然而土地法第34條之1也有被濫用的情形，有損害少數共有人權益的情事，因而內政部有土地法第34條之1修正草案的提出，相關爭議值得深入討論與釐清，本書從共有不動產管理、處分、設定用益物權與變更法律與政策全盤探討土地法第34條之1適用的相關問題，也附帶討論公同共有債權的行使。本書的出版可使立法院審議土地法第34條之1修正草案時有更具體明確的參考。 相關講座： |
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| 圖書目錄 | |||||||||||||||||||||||||||||||
第一章 緒 論／謝哲勝／1
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| 作者簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||
主 編
作 者（以發表順序排列）
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| 序 文 | |||||||||||||||||||||||||||||||
臺灣的土地面積約三萬六千平方公里，土地資源有限，而兩千三百萬人大多數擠在占總面積30%的平原和盆地上。已登記土地面積349萬餘公頃中，公有土地面積約有226萬餘公頃，占已登記土地的65%，私有土地僅占35%，私有土地又以共有土地為多數。共有土地因有協商和執行的成本，使用效率不如單一所有土地，為了促進共有土地及建築物使用的效率，因而有土地法第34條之1的增訂。
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