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元照: 法律學習.研究

民法物權

民法物權

【作 者】李淑明
【書 號】 5P006RI
【出版社】 元照出版公司
【出 版】 2016/03
【版 次】 9
【ISBN/ISSN】978-986-255-716-7
【定 價】580
【特 價】522
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 本書簡介

 這是一本值得推薦及珍藏的好書!
•如果您打開民法法典,翻到物權編,每個條文都是似曾相識、但卻都不曾在您的腦海裡留下深刻印象,那麼,這本書是您的最佳選擇。是的!物權法的學習方法,本書清楚的告訴您。
•如果「物權」之於您而言,除了所有權和抵押權之外,其餘的,都是最熟悉的陌生人,那麼,這本書穿針引線式的解說,以最有效率的方法,幫助您將看似獨立的物權規範,一一串起。是的!物權法的體系架構,就從本書開始建立。
•如果您正在考海裡浮浮沈沈的奮鬥,拿起物權法實例題,雖是若有所思,卻又不知從何下筆,本書嚴選重要的實務見解及全真考題,清楚的示範實例題的思考層次、解析方法,以及該如何快速的找出爭點。是的!觀念與考試的連結,本書完整的傳遞給您。

 
 圖書目錄
改版序
序 言
第1章 物權行為總論
  導 讀/1
  一、物權之對世性/2
  二、物權法定主義、公示原則、公信原則/2
  三、物權行為/2
 第一節 基本原理原則介紹/5
   案例1 /5
  一、物權法定主義/5
  二、公示原則/7
  三、公信原則/10
 第二節 物/27
   案例2 /27
  一、物權vs.物/28
  二、不動產vs.動產/29
  三、部分vs.成分vs.孳息/34
 第三節 物權行為/38
   案例3 /38
  一、基本概念/40
  二、不動產物權之變動要件/45
  三、動產物權之變動要件/52
第2章 所有權
 第一節 所有權總論/57
  一、所有權之法律性質/57
  二、所有權之權能/58
  三、所有權之保護/62
   案例4 /80
 第二節 時效取得/80
   案例5 /80
  一、概 說/83
  二、動產所有權之時效取得/84
  三、不動產所有權之時效取得/86
  四、其他財產權之時效取得/89
  五、時效取得之中斷/95
  六、時效取得之效力/96
 第三節 不動產相鄰關係/105
   案例6 /105
  一、相鄰關係之法律性質/105
  二、水的相鄰關係/111
  三、通行關係/113
  四、鄰地使用關係/117
  五、建築物及植物之越界/118
  六、公用地役關係/124
 第四節 動產所有權/132
  第一目 拾得遺失物/132
  一、要 件/132
  二、程 序/133
  三、報酬請求權/136
  四、遺失物所有權之取得/139
  五、財產價值輕微之遺失物之特殊程序/140
  第二目 添 附/141
   案例7 /141
  一、附 合/141
  二、混 合/146
  三、加 工/146
  四、添附之效力/147
 第五節 共 有/152
  導讀──共有之基本概念/152
  第一目 分別共有/154
  一、概 說/154
  二、共有人之內部關係──處分權/156
   案例8 /156
  三、共有人之內部關係──管理權/182
   案例9 /182
  四、共有人之外部關係/201
   案例10 /201
  五、共有關係之消滅/213
   案例11 /213
  第二目 公同共有/250
       案例12 /250
  一、「公同共有」之形成原因與基本概念/251
  二、公同共有人之內部關係/255
  三、公同共有人之外部關係/259
  四、公同共有關係之消滅與公同共有物之分割/269
 第六節 區分所有/275
   案例13 /275
  一、背景說明/277
  二、專有部分/279
  三、共有(用)部分/281
  四、基 地/287
  五、地下室停車位之權利歸屬釋疑/288
第3章 用益物權
 第一節 用益物權總論/293
  一、數個用益物權可否同時併存?
    ──談物權之「排他性」/294
  二、數個擔保物權可否同時併存?
    ──談物權之「優先性」/295
  三、擔保物權與用益物權可否同時併存?
    ──談物權之「優先性」/296
 第二節 地上權/298
  一、地上權之權利內容與基本概念/298
  二、地上權人之權利與義務/300
  三、地上權之消滅/309
  四、地上權與土地租賃權之關係/317
  五、區分地上權/321
 第三節 農育權/330
  一、農育權之權利內容與基本概念/330
  二、農育權人之權利/331
  三、農育權人之義務/332
  四、農育權之消滅/333
 第四節 不動產役權/335
  一、役權之基本概念/335
  二、役權之特性/336
  三、不動產役權之權利內容與設定目的/338
  四、不動產役權之取得原因/339
  五、不動產役權人之權利與義務/342
  六、不動產役權之消滅/342
 第五節 典 權/345
  一、典權之權利內容與基本概念/345
  二、典權人之權利與義務/346
  三、出典人之權利與義務/352
  四、典權之消滅/356
第4章 抵押權
 第一節 普通抵押權之特性/357
  一、抵押權概說/357
  二、抵押權之從屬性/358
   案例14 /358
  三、抵押權之不可分性/370
  四、抵押權之物上代位性/375
 第二節 普通抵押權之效力/381
  一、抵押權所得擔保債權之範圍/381
   案例15 /381
  二、抵押權所及標的物之範圍/391
   案例16 /391
 第三節 普通抵押權人之權利/413
  一、次序權之讓與/413
   案例17 /413
  二、次序權之拋棄/416
  三、抵押權之保全/422
  四、抵押權人之其他權利/425
 第四節 抵押人之權利/430
   案例18 /430
  一、民法第八六五條/432
  二、民法第八六六條/432
  三、民法第八六七條/437
  四、物上保證人與保證人間的關係/439
 第五節 共同普通抵押權/445
   案例19 /445
  一、概 說/446
  二、共同普通抵押權之設定──自由選擇權保障主義/446
  三、各抵押物應負擔金額之決定方式/446
  四、共同普通抵押權之實行/448
  五、實行後,物上保證人與債務人間的權利義務關係/451
 第六節 普通抵押權之消滅/455
   案例20 /455
  一、抵押權消滅之原因/456
  二、抵押權之實行/457
  三、法定地上權/468
 第七節 最高限額抵押權/476
   案例21 /476
  一、最高限額抵押權之特性/476
  二、最高限額抵押權所擔保之債權/480
  三、最高限額抵押權之確定與實行/486
第5章 動產質權
   案例22 /495
  一、動產質權之特性與設定/496
  二、動產質權所得擔保債權之範圍/497
  三、動產質權所及標的物之範圍/498
  四、質權人之權利──論轉質權/500
  五、動產質權之消滅/503
  六、營業質/508
  七、最高限額質權/510
第6章 留置權
   案例23 /513
  一、留置權之發生原因/513
  二、留置權所得擔保債權之範圍/524
  三、留置權所及標的物之範圍/524
  四、留置權人之其他權利與義務/525
  五、留置權之消滅/527
第7章 占 有
   案例24 /535
  一、占有之意義/536
  二、占有之取得與喪失/540
  三、占有之效力/545
 作者簡介

李淑明 

  
經 歷
司法官特考及格
律師高考及格
學 歷
臺灣大學法律系法學組畢業
臺灣大學法律系研究所民商法組畢業
著 作
民法總則
債法總論
債法各論
民法物權
民法入門
民法基礎五講
原來∼答案要這樣寫-財產法
財產法(I)-契約法
財產法(II)-侵權行為法.物權法
財產法(I)-契約法選擇.實例實戰解析
財產法(II)-侵權行為、物權選擇.實例實戰解析
論 文
美國反傾銷制度損害要件之研究(碩士論文)
物之瑕疵擔保與不完全給付之競合
代客停車,把車弄丟了,該怎麼賠?
抵押權人之次序權

 
 序 文

  每每提到民法物權,相信許多法律人都有種∼∼既熟悉、又陌生的感覺。的確!和債法相較之下,從學校課程時數的安排,到法律條文的數量,物權法均是不成比例的差上一大截。可是,不論是國家考試所佔比重,乃至於實務案件出現的頻率,物權法的重要性絕對不在債法之下。所以,本書的第一要務,便是先帶著讀者們了解物權法的學習方法以及其自成一格的體系,然後再將物權法的概念精確、詳盡地介紹給您,最後再補充最高法院判決先例的精華。相信您在讀完本書之後,不但對物權法不再感到陌生,還會有一番全新的體認。
  說說今年改版的重點吧!實務見解向來是物權法最重要的學習素材。因此,只要最高法院有最新公布的民事庭會議決議及判決先例,筆者自然不敢稍有怠慢和遺漏。當您拿起這本小書時,一定可以感受到∼∼嗯,越來越有份量囉!這全是因為筆者以最高法院102年台上字第232號判決、104年台上字第1939號判決為基礎,補充說明當土地與定著物分屬不同人所有,且定著物所有人就土地無合法使用權源時,土地所有人該如何請求返還土地;又以最高法院104年2月3日第3次民事庭決議甈兜聽說A就共有及公同共有之外部關係,詳細剖析,自然增加了不少篇幅。這兩個可說是橫跨民法及民事訴訟法領域的重要問題,相信您在念完本書之後,一定會有豁然開朗的喜悅!
  法學先進們的研究精神,一直是筆者學習的精神標竿,陳忠五老師、陳自強老師、陳重見老師、謝哲勝老師、游進發老師、曾品傑老師……等在這短短一、兩年間,即發表了為數可觀的學術論文,筆者均逐一仔細閱讀、分析整理後,於本書適當章節為您詳細解說。
  儘管本書之定位乃教科書,但筆者更樂於以「過來人」的身份,提供讀者未來生涯規劃的方向。為了讓各位及早熟悉國家考試的題型,歷年精選試題的收錄,是絕不可少的。筆者收錄直至104年為止的律司第一試試題作為各個章節的【練習題】;至於第二試的實例問題,則選擇適當者作為本書的【案例】。透過【案例】及【練習題】的驗收,您可以踏踏實實的知道自己的學習成果。
  「好還要更好」!是筆者多年來一直提醒自己的座右銘。希望這些努力及改進方向,能讓這本小書更臻完美。當然,您的支持和鞭策,仍是筆者繼續努力不懈的動力,敬請不吝指正,期待得到您的迴響!


李淑明
2016年元月

 

 
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