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土地法規

土地法規

【主 編】許文昌
【書 號】 5A021RF
【出版社】 元照出版公司
【出 版】 2017/02
【版 次】 6
【ISBN/ISSN】978-986-255-833-1
【定 價】500
【特 價】450
 
(即將上市)
 
 本書簡介

  規範土地利用及土地分配之法規,除土地法外,特別法林立,因此龐雜凌亂,難以一窺全貌。許文昌老師以其多年的教學心得及實務經驗,整理出這本脈絡清晰、層次分明之小法典。
  這本小法典編排,除蒐錄八十餘種重要且常用土地法規,依其性質區分為十四大類外,並對重要法規加入「名詞解釋」及「歷屆試題」。值得推薦的是,司法院大法官解釋(不動產部分)逐號析論,坊間難得一見。

 
 圖書目錄

壹、基本法規
 土地法(100.6.15)/壹-1
  第一編 總 則/壹-1
   第一章 法 例/壹-1
   第二章 地 權/壹-3
   第三章 地權限制/壹-5
   第四章 公有土地/壹-10
   第五章 地權調整/壹-12
  第二編 地 籍/壹-16
   第一章 通 則/壹-16
   第二章 地籍測量/壹-19
   第三章 土地總登記/壹-23
   第四章 土地權利變更登記/壹-30
  第三編 土地使用/壹-37
   第一章 通 則/壹-37
   第二章 使用限制/壹-39
   第三章 房屋及基地租用/壹-40
   第四章 耕地租用/壹-46
   第五章 荒地使用/壹-49
   第六章 土地重劃/壹-50
  第四編 土地稅/壹-51
   第一章 通 則/壹-51
   第二章 地價及改良物價/壹-52
   第三章 地價稅/壹-55
   第四章 土地增值稅/壹-56
   第五章 土地改良物稅/壹-58
   第六章 土地稅之減免/壹-59
   第七章 欠 稅/壹-60
  第五編 土地徵收/壹-61
   第一章 通 則/壹-61
   第二章 徵收程序/壹-67
   第三章 徵收補償/壹-71
 土地法施行法(100.6.15)/壹-79
 平均地權條例(100.12.30)/壹-85
   第一章 總 則/壹-85
   第二章 規定地價/壹-90
   第三章 照價徵稅/壹-91
   第四章 照價收買/壹-98
   第五章 漲價歸公/壹-100
   第六章 土地使用/壹-113
   第七章 罰 則/壹-126
   第八章 附 則/壹-127
 平均地權條例施行細則(104.6.22)/壹-131


貳、徵收法規
 土地徵收條例(101.1.4)/貳-1
   第一章 總 則/貳-1
   第二章 徵收程序/貳-10
   第三章 徵收補償/貳-19
   第四章 區段徵收/貳-22
   第五章 徵收之撤銷及廢止/貳-27
   第六章 附 則/貳-30
 土地徵收條例施行細則(101.6.27)/貳-35
 區段徵收實施辦法(101.10.18)/貳-51


參、登記法規
 土地登記規則(103.12.25)/參-1
 地籍測量實施規則(節錄)(102.8.28)/參-79
 時效取得地上權登記審查要點(102.9.6)/參-96
 地籍清理條例(104.6.3)/參-99
 祭祀公業條例(96.12.12)/參-109
 地政士法(103.2.5)/參-120
 地政士法施行細則(91.8.1)/參-131


肆、地權法規
 耕地三七五減租條例(91.5.15)/肆-1
 土地法第三十四條之一執行要點(102.9.6)/肆-10
 大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉
 不動產物權許可辦法(99.6.23)/肆-15
 各級政府機關互相撥用公有不動產之有償
 與無償劃分原則(104.11.18)/肆-19
 公有土地經營及處理原則(91.10.8)/肆-21
 國有財產法(101.1.4)/肆-23
 國有財產法施行細則(99.7.23)/肆-33


伍、計畫法規
 國土計畫法(105.1.6)/伍-1
 區域計畫法(89.1.26)/伍-16
 區域計畫法施行細則(102.10.23)/伍-21
 非都市土地使用管制規則(105.11.28)/伍-27
 都市計畫法(104.12.30)/伍-70
 都市計畫容積移轉實施辦法(103.8.4)/伍-84
 古蹟土地容積移轉辦法(101.5.17)/伍-89


陸、重劃法規
 市地重劃實施辦法(104.7.13)/陸-1
 獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法(101.2.4)/陸-19
 農地重劃條例(100.6.15)/陸-31
 農村社區土地重劃條例(91.12.11)/陸-38


柒、都更法規
 都市更新條例(99.5.12)/柒-1
 都市更新條例施行細則(103.4.25)/柒-18
 都市更新權利變換實施辦法(103.1.16)/柒-26
 都市更新建築容積獎勵辦法(103.1.10)/柒-33


捌、地價法規
 不動產估價技術規則(102.12.20)/捌-1
 地價調查估計規則(102.12.31)/捌-52
 土地徵收補償市價查估辦法(103.11.14)/捌-58
 地價基準地選定及查估要點(98.3.19)/捌-66
 土地建築改良物估價規則(99.6.24)/捌-68
 不動產估價師法(104.12.30)/捌-71
 不動產估價師法施行細則(90.10.17)/捌-78


玖、地稅法規
 土地稅法(104.7.1)/玖-1
 土地稅法施行細則(103.1.13)/玖-29
 土地稅減免規則(99.5.7)/玖-46
 房屋稅條例(103.6.4)/玖-56
    契稅條例(99.5.5)/玖-63
 遺產及贈與稅法(104.7.1)/玖-70
 遺產及贈與稅法施行細則(104.11.4)/玖-86
 稅捐稽徵法(104.1.14)/玖-97
 稅捐稽徵法施行細則(102.1.7)/玖-112
 增繳地價稅抵繳土地增值稅辦法(80.8.16)/玖-115
 工程受益費徵收條例(89.11.8)/玖-116
 工程受益費徵收條例施行細則(89.11.17)/玖-120
 所得稅法(房地合一稅部分)(104.6.24)/玖-133


拾、經紀法規
 不動產經紀業管理條例(100.12.30)/拾-1
 不動產經紀業管理條例施行細則(91.3.22)/拾-10
 公平交易法(104.6.24)/拾-16
 公平交易法施行細則(104.7.2)/拾-27
 消費者保護法(104.6.17)/拾-34
 消費者保護法施行細則(104.12.31)/拾-48
 公寓大廈管理條例(10511.16)/拾-52
 公寓大廈管理條例施行細則(94.11.16)/拾-68
 不動產說明書應記載及不得記載事項(104.11.25)/拾-71
 預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項(103.8.5)/拾-82
 預售停車位買賣定型化契約應記載及不得記載事項(101.1.3)/拾-91
 不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項(92.6.26)/拾-98
 成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項(101.10.29)/拾-102
 房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項(105.6.23)/拾-108


拾壹、農業法規
 農業發展條例(105.11.30)/拾壹-1
 農業用地興建農舍辦法(104.9.4)/拾壹-15
 農村再生條例(99.8.4)/拾壹-21
 山坡地保育利用條例(105.11.30)/拾壹-27
 原住民保留地開發管理辦法(96.4.25)/拾壹-34


拾貳、住宅法規
 住宅法(106.1.11)/拾貳-1
 新市鎮開發條例(98.5.27)/拾貳-14


拾參、證券法規
 信託法(98.12.30)/拾參-1
 不動產證券化條例(104.2.4)/拾參-11


拾肆、相關法規
 中華民國憲法(36.1.1)/拾肆-1
 中華民國憲法增修條文(94.6.10)/拾肆-16
 民法   第一編 總則(104.6.10)/拾肆-21
 民法總則施行法(104.6.10)/拾肆-36
 民法   第二編 債(99.5.26)/拾肆-39
 民法債編施行法(98.12.30)/拾肆-106
 民法   第三編 物權(101.6.13)/拾肆-110
 民法物權編施行法(99.2.3)/拾肆-144
 民法   第四編 親屬(104.1.14)/拾肆-148
 民法親屬編施行法(101.12.26)/拾肆-171
 民法   第五編 繼承(104.1.14)/拾肆-174
 民法繼承編施行法(102.1.30)/拾肆-185


附錄
 司法院大法官解釋(不動產部分)/拾伍-1

 作者簡介
許文昌
現 職
歐亞資產評價集團總裁
學 歷
政治大學地政研究所法學博士
經 歷
台北大學地政學系兼任副教授
屏東商業技術學院不動產經營學系副教授
文化大學土地資源學系兼任副教授
證 照
土地行政高考及格
都市計畫高考及格
不動產估價師高考及格
不動產經紀人普考及格
地政士普考及格
 
 序 文

六版序

  土地為人類之食、衣、住、行的基礎,攸關人類之生活、生產與生存。因此,規範土地利用與土地分配之法規尤顯重要。
  本次改版,除更新法規及添加新試題外,另增加司法院大法官解釋(不動產部分)之析論,使本書更加充實與完整。每經一次改版,本書內容就向前邁進一步。追求完美,止於至善。
  希望本書能帶給讀者正面、向上的動能,敬業樂群,做一個精通法令之不動產善良管理人。

主編
許文昌

 
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