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土地開發方式法律與政策
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| 主題活動 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| ．元照愛書區：書香百匯精選好書202312-1 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 本書簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||
本書第二章為區段徵收，首先從事區段徵收的回顧與展望，並對於廢除區段徵收的主張進行評議；第三章為土地重劃，首先探討市地重劃法制與實務運作問題，接著提出自辦市地重劃相關問題；第四章為都市更新，首先就都市更新為一般性探討，接著以居住自由保障論都市更新條例第32條的救濟機制，然後探討釋字第709號解釋之後都市更新的實務及規範；第五章為開發許可，首先提出土地使用管制與開發許可的概念，接著檢討現行開發許可規範，然後討論使用許可；第六章為土地開發方式的檢討與整合，首先檢討自辦土地開發用地取得方式，接著說明土地開發方式的正當程序，最後提出土地開發方式的整合建議；第七章為結論，總結全文，提出本文結論。 相關講座： |
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| 圖書目錄 | |||||||||||||||||||||||||||||||
序 言／吳容明
謝 序／謝哲勝 作者簡介 引用說明 第一章 緒 論／謝哲勝／1 第二章 區段徵收 第一節 區段徵收之回顧與展望／蕭輔導／3 第二節 區段徵收該不該廢除？／湯文章／44 第三章 土地重劃 第一節 市地重劃法制與實務運作問題之探討／紀聰吉／67 第二節 我國自辦市地重劃相關問題探討──司法院釋字第739號解釋／陳明燦／81 第四章 都市更新 第一節 一般性探討 許兆慶、邱若曄／97 第二節 以「居住自由」之保障論都市更新條例──第32條之救濟機制／林家祺／130 第三節 司法院大法官釋字第709號解釋之後──再探都市更新之實務及規範／許献進／137 第五章 開發許可 第一節 土地使用管制與開發許可之概念──「開發許可（開發許可規範的檢討）」／陳立夫／151 第二節 開發許可（開發許可規範的檢討）／吳小燕／163 第三節 國土利用方式之轉變──從開發許可到使用許可／李兆環／196 第六章／土地開發方式的檢討與整合 第一節 自辦土地開發用地取得方式的檢討 張鈺光／211 第二節 土地開發方式的正當程式 何志揚／239 第三節 土地開發方式的整合／林琮達／249 第七章 結 論／謝哲勝／285 索 引／288 |
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| 作者簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||
主編暨作者
謝哲勝 現 職 國立中正大學法律學系教授 台灣法學基金會董事長 學 歷 美國威斯康新大學法學博士 經 歷 內政部不動產登記法（草案）研訂小組委員 法務部民法物權編、信託法研修專案小組委員 台灣財產法暨經濟法研究協會理事長 作 者（以發表順序排列） 蕭輔導 現 職 彰化師範大學地理系 逢甲大學土地管理系兼任副教授 學 歷 國立政治大學地政系碩士 經 歷 內政部土地測量局局長 土地重劃工程局（處）長 地政司司長（退休） 湯文章 現 職 臺灣花蓮地方法院法官兼民事庭、行政訴訟庭庭長 國立東華大學財經法律研究所兼任講師 學 歷 國立東華大學財經法律研究所碩士 國立中正大學法律學研究所博士候選人 經 歷 臺灣臺東、花蓮地方法院法官、審判長、庭長 臺灣高等法院花蓮分院法官 國立東華大學社會發展學系、空中大學兼任講師 紀聰吉 現 職 臺北大學不動產及城鄉環境學系兼任副教授級專業技術人員 臺灣師範大學地理學系兼任副教授級專業技術人員 學 歷 國立政治大學地政研究所碩士 經 歷 臺北市政府財政局局長、地政處處長 內政部地政司副司長 臺灣省政府地政處副處長 財政部國有財產局台灣北區辦事處處長 私立逢甲大學土地管理學系兼任副教授級專業技術人員 國立成功大學測量工程學系兼任講師 陳明燦 現 職 國立臺北大學不動產與城鄉環境學系終身特聘教授 新北市政府訴願審議委員會委員 臺北市市地重劃與區段徵收審議委員會委員 學 歷 中興大學地政學系法學學士 政治大學地政研究所法學碩士 德國波昂大學農學博士 經 歷 國立臺北大學不動產與城鄉環境學系系主任 許兆慶 現 職 眾博法律事務所主持律師 臺灣醫療暨衛生研究協會理事長 台灣法學基金會董事兼執行長 學 歷 國立中正大學法學博士 美國柏克萊加州大學 LL.M. 經 歷 臺灣嘉義地方法院法官 中正大學、台北大學、東海大學兼任助理教授 美國柏克萊加州大學、杜克大學訪問學者 考試院律師高考命題委員 行政院軍事冤案委員會委員 司法院刑事訴訟法研修委員會委員 邱若曄 現 職 眾博法律事務所律師 學 歷 輔仁大學法律研究所 私立東吳大學法學士 經 歷 第一銀行法務處 中小企業信用保證基金法務科 林家祺 現 職 真理大學法律學系專任副教授 國防大學法律研究所兼任副教授 國立清華大學科法所兼任副教授 台灣財產法暨經濟法研究協會秘書長 台灣法學基金會副董事長 學 歷 國立中正大學法學博士 經 歷 東吳大學法律系兼任副教授 中華民國仲裁協會工程爭議裁決委員 考試院高考暨司法特考命題委員 新北市政府採購申訴審議委員 法官學院、律師職前訓練所講座 許献進 現 職 滙利國際商務法律事務所資深律師 學 歷 私立東吳大學法律學系科技法律組碩士 經 歷 美國微軟公司在臺灣之智慧財產權訴訟代理人1994∼1996 中國電視公司所在地都市計畫變更案主辦律師 桃園國際科技工業區都市計畫變更案主辦律師 士林文林苑都市更新案主辦律師 永春社區都市更新案主辦律師 陳立夫 現 職 國立政治大學地政學系教授 學 歷 日本神戶大學法學博士 經 歷 國立政治大學地政學系系主任 吳小燕 現 職 建業法律事務所高雄所所長 學 歷 國立中正大學法律研究所法學碩士 經 歷 台灣財產法暨經濟法研究協會副理事長 高雄律師公會第13屆理事兼律師在職進修委員會召集人 中華民國仲裁協會仲裁人（推薦為工程仲裁主任仲裁人） 李兆環 現 職 得聲法律事務所主持律師 臺北律師公會理事 中華民國仲裁協會仲裁人 台灣法學基金會副執行長 學 歷 國立中正大學法學碩士 中國政法大學法學博士 經 歷 行政院軍事冤案申訴委員會委員 行政院勞委會法規委員會委員 張鈺光 現 職 高雄大學法律學系助理教授 學 歷 輔仁大學法學博士 經 歷 國立政治大學地政學系助理教授 何志揚 現 職 中華民國律師公會全國聯合會秘書長 何志揚律師事務所主持律師 靜宜大學法律系助理教授級專業技術人員 彰化師範大學公共行政暨教育系講師 學 歷 國立臺北大學法學系研究所法學碩士 國立臺灣大學法律系畢業 經 歷 彰化律師公會理事長 社團法人臺中律師公會秘書長 群展國際法律事務所律師 林琮達 現 職 國立中正大學法學院博士候選人 學 歷 國立臺北大學法學士 經 歷 律師高考及格 科技部研究計畫研究助理 法務部研究計畫研究助理 台灣法學基金會都市更新條例修正案研究員 |
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| 序 文 | |||||||||||||||||||||||||||||||
序 言 財團法人台灣法學基金會為貫徹其設立宗旨，推廣法治教育，經常舉辦系列法律學術與實務研討活動，對法學教育與社教公益事務，貢獻顯著。尤以近年來將其業務發展重點之一，放在國家土地政策與民眾財產權益息息相關之不動產政策問題、法制與管理對策之研討上，諸如國土計畫、農地法律與政策、都市更新、土地重劃、區段徵收、開發許可、不動產稅法律與政策等，與當前政府公共政策之規劃及發展方向重點，完全一致，值得肯定。本（2016）年10月1日所舉辦的「土地開發方式法律與政策」研討會，邀請與土地開發有關之產官學界及關心此議題之民眾，共同研討，獲致頗為豐碩的共識意見，台灣法學基金會爰將與會專家學者所發表之研究專文，集結成冊，編就出版本書，藉供政府主管相關部門及各界後續研究參考。 吳容明 謝 序 近十年來，在民眾抗爭和媒體渲染下，土地開發或再開發利用，出現許多爭議和阻力，影響重大建設的進行和經濟發展，嚴重影響全民福祉。為了土地開發或再開發利用，有區段徵收、土地重劃、都市更新及開發許可等不同開發方式，在辦理主體、地主取回土地面積比例、土地處理、建築物處理以及拆遷戶安置處理上，現行法規定都不相同，因而使參與者因開發方式的不同，在危險負擔和利益承受上（投資報酬率）有明顯差別，此種差異性而產生的不公平，有時也是爭議的起因。為重新檢視這些開發方式的規範，本會因而於2016年10月1日舉辦「土地開發方式法律與政策研討會」，從理論與實務探討土地開發方式法制，以促進土地開發方式法制趨於完善。為使國人對土地開發方式法制有更深入且通盤的瞭解，並能夠促使將來相關法律能夠趨於完善，本會覺得有必要出版「土地開發方式法律與政策」專書，而有本書的出版。 謝哲勝 |
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