活動介紹

元照智勝學院

不動產租賃最新稅務法令解析

總片長 8408

發表日期2019/8/19(一)

主講人  封昌宏


【內容簡介】

近年來臺灣地區人口向都會地區集中,使得都會區住屋的需求大增,但都會區的房價高不可攀, 因此造就了租賃市場的熱絡。為因應新型態的不動產租賃模式,財政部近年來發布多則與不動產租 賃相關的解釋令。本講座特邀稅務專家封昌宏老師重點解析相關解釋令的問題。


主講人

封昌宏 │ 成功大學法律學系助理教授

【講 綱】
  • 個人出租不動產的稅負
    (1)收入的範圍
    (2)成本費用的認定
  • 營利事業出租不動產的稅負
    (1)營業稅及營所稅
    (2)成本及費用的認列
    (3)申報的模式
  • 包租代管的稅負分析
    (1)交易的模式
    (2)發票的開立
    (3)稅款的扣繳
    (4)所得稅的申報
  • 租地建屋的稅負分析
    (1)以地主為起造人
    (2)以承租人為起造人


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