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元照智勝學院

土地開發實務案例解析-繼承、共有與土地開發

總片長 7781

發表日期2020/12/11(五)

主講人 簡英宗

定 價 1200元


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    內容簡介
     

    主講人

    簡英宗 │喬巴不動產估價師事務所估價師

    繼承發生時,縱未辦理登記,已然取得不動產所有權,惟經登記,才能處分其物權,而尚未辦竣繼承登記之土地,才是真正具有土地開發利潤的寶庫,台灣共有土地數量龐大,其中不乏黃金地段土地,然而因為共有人多,相對技術門檻高,如何有效突破,將變成土地得否整合完成之關鍵因素,也必須要具備一定的專業能力方能處理相關問題,而所謂的專業能力又是指那些呢?然面臨這種多人共有(分別共有、公同共有)土地,又該注意及小心那些眉角呢?是否又會產生不同稅賦?


    【講 綱】
  • 為何會造成共有?
  • 共有型態有幾種?
  • 不同共有型態下,法律賦予地主相關權利義務為何?
  • 土地開發應選擇單獨所有權者,抑或多人共有者為宜?
  • 土地開發整合時關鍵因素為何?
  • 整合過程,會不會衍生出不同稅賦?



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