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元照: 法律學習.研究

民法物權

民法物權

【作 者】李淑明
【書 號】 5P006RL
【出版社】 元照出版公司
【出 版】 2021/07
【版 次】 12
【ISBN/ISSN】978-957-511-530-2
【定 價】650
【特 價】585
 開學季.教科書:法學院基礎課程202109_part2
 
試讀: 1
 
 
 本書簡介

  這是一本值得推薦及珍藏的好書!

  如果您打開民法法典,翻到物權編,每個條文都是似曾相識、卻不曾在您的腦海裡留下深刻印象,那麼,這本書是您的最佳選擇。是的!物權法的學習方法,本書清楚的告訴您。

  如果「物權」之於您而言,除了所有權和抵押權之外,其餘的,都是最熟悉的「陌生人」,那麼,這本書穿針引線式的解說,以最有效率的方法,幫助您將看似獨立的物權規範,一一串起。是的!物權法的體系架構,就從本書開始建立。

  如果您正在考海裡浮浮沉沉的奮鬥,拿起物權法實例題,雖是若有所思,卻又不知從何下筆,本書嚴選重要的實務見解及全真考題,清楚的示範實例題的思考層次、解析方法,以及如何快速的找出爭點。是的!觀念與考試的連結,本書完整的傳遞給您。

 
 圖書目錄
改版序
序 言

第1章 總 論
 導 讀/1
 第一節 基本原理原則介紹/2
 第二節 物/29
 第三節 不動產物權之變動/40
 第四節 動產物權之變動/62
  第一目 因法律行為而生變動/63
  第二目 非因法律行為而生變動/66

第2章 所有權
 導 讀/85
 第一節 所有權總論/86
 第二節 不動產相鄰關係/115
 第三節 時效取得/144
 第四節 共 有/169
 導讀──共有之基本概念/169
  第一目 分別共有/170
  第二目 公同共有/261
 第五節 區分所有/285

第3章 用益物權
 第一節 用益物權總論/305
 第二節 地上權/310
 第三節 農育權/342
 第四節 不動產役權/347
 第五節 典 權/358

第4章 抵押權
 第一節 普通抵押權之特性/371
 第二節 普通抵押權之效力/399
 第三節 普通抵押權人之權利/435
 第四節 抵押人之權利/452
 第五節 共同普通抵押權/468
 第六節 普通抵押權之消滅/478
 第七節 最高限額抵押權/501

第5章 動產質權

第6章 留置權

第7章 占 有

 作者簡介

李淑明

經 歷
司法官特考及格
律師高考及格

學 歷
臺灣大學法律系法學組畢業
臺灣大學法律系研究所民商法組畢業

著 作
民法總則
債法總論
債法各論
民法物權
民法入門
民法基礎五講
民事訴訟法(第一∼四冊)
原來∼答案要這樣寫-財產法
原來∼答案要這樣寫-民事訴訟法
財產法(I)-契約法
財產法(II)-侵權行為法.物權法

論 文
美國反傾銷制度損害要件之研究(碩士論文)
物之瑕疵擔保與不完全給付之競合
代客停車,把車弄丟了,該怎麼賠?
抵押權人之次序權

 
 序 文

改版序

  很多法律人對於「物權法」都有種∼既熟悉、又陌生的奇妙感覺,說不上「很熟」,可明明在學校修過課了,也不能說「不認識」。比較糟糕的是,一旦遇上了物權法的問題,平時解析債法問題的那股自信與從容,一下子全都離家出走、不知去向了!

  的確!仔細想想,和債法相較之下,不論是學校課程的時數或法條的數量,當物權法遇上了債法,立刻「矮」上一截;可偏偏物權法在國家考試所佔比例、乃至於實務案件出現的頻率,真的一點都不輸給債法。如果以上所述讓您心有戚戚焉,那麼,這本小書應該是帶您認識物權法,和物權法建立良好又密切互動的不二選擇。

  雖然民法總則編所定原理原則,一體適用於物權法,但物權法在「物權法定主義」、「公示原則」、「公信原則」的操縱下,有著自己獨到的特色;正因為如此,各位在債法所學的那套思維,到了物權法可就不一定發揮作用了。這本小書的首要目的,即是在解說法條的同時,讓讀者們熟稔物權法的思考方式,因此,筆者在第1章用了極大的篇幅,介紹物權法的原理原則;又在每一章以【案例】、【問題】,將冷冰冰的法條文字轉換為生動的案例,並且深度解析其中的思考邏輯。相信透過這樣一遍又一遍的練習,在您讀完這本小書之後,已經換了個「物權腦」,看到物權法的爭議時,知道該從何開始思考、也知道應該如何思考。

  這就來說說本次改版重點。

  最高法院新公布的數個指標性的判決、學者們的研究結晶,筆者可是一個都沒有落下的收錄於新版內容。同時,讓人看得眼花撩亂的「違章建築」及定著物與土地間之關係,還有怎麼樣也顯得不相襯的「消滅時效」與「取得時效」間之關聯性,筆者則是幾乎重新改寫,希望以更有體系、更為清楚易懂的方式呈現。

  近幾年來,筆者花費了許多心力研究民事訴訟法,而物權之權利人該如何在訴訟上主張權利,方為實現權利的正確方法,一直是國考與實例的熱門焦點。實體與程序的結合,早已是時下趨勢,但坊間的物權法教科書卻鮮少就此有所著墨,因而筆者藉著這次改版,就若干重要的實務案例,從當事人適格、訴訟標的到訴之聲明,一貫又完整的解析。是的!物權法和民事訴訟法,就應該這樣學!

  雖然這本小書的定位是教科書,但若能在解說理論的同時,以國家考試題目作為練習,幫著各位的邁出國考的第一步,一舉數得,何樂而不為?為此,筆者更新了許多【練習題】,讓讀者們能在讀完冗長的說明後,及時地以最新的國考試題驗收學習成效。

  「好還要更好!」是筆者對自己的要求!每一個步驟、每一個爭議問題,都應該抽絲剝繭地層層解析,讓裡面的真相更容易明瞭,這同時也是筆者對眾多讀者的責任所在。再次謝謝各位過去這麼多年來的愛護和支持,希望繼續得到您的迴響和支持,敬請不吝指正!

李淑明
2021年6月

 
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