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土地法規
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| 主題活動 | |||||||||||||||||||||||||||||
| ．【紅加綠讀書趣】202506 | |||||||||||||||||||||||||||||
| ．〔遺贈繼承及財產分配〕書籍單本9折，三本85折 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||
本書收錄至114年2月最新之法規，如下：
規範土地利用及土地分配之法規，除土地法外，特別法林立，因此龐雜零亂，難以一窺全貌。許文昌老師以其多年的教學心得及實務經驗，整理出這本脈絡清晰、層次分明之小法典。 本書除蒐錄八十餘種重要且常用土地法規，依其性質區分為十四大類外，並對重要法規加入「名詞解釋」及「歷屆試題」。值得推薦的是，司法院大法官解釋（不動產部分）及憲法法庭判決（不動產部分），逐號析論，坊間難得一見。 【本書收錄之法規】 本書係針對地政系學生及不動產從業人員的使用習慣與需求，收錄重要且常用之土地法規共80餘種，依性質區分為基本法規、徵收法規、登記法規、地權法規、計畫法規、重劃法規、都更法規、地價法規、地稅法規、經紀法規、農業法規、住宅法規、證券法規、相關法規等十四大類。 |
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| 圖書目錄 | |||||||||||||||||||||||||||||
壹、基本法規 土地法（113.8.7） 土地法施行法（100.6.15） 平均地權條例（112.2.8） 平均地權條例施行細則（111.8.16） 貳、徵收法規 土地徵收條例（101.1.4） 土地徵收條例施行細則（108.12.16） 區段徵收實施辦法（101.10.18） 參、登記法規 土地登記規則（110.7.13） 建物所有權第一次登記法令補充規定（109.4.9） 地籍測量實施規則（節錄）（112.1.13） 時效取得地上權登記審查要點（102.9.6） 地籍清理條例（108.5.1） 祭祀公業條例（96.12.12） 宗教團體以自然人名義登記不動產處理暫行條例（113.8.7） 地政士法（110.1.27） 地政士法施行細則（91.8.1） 肆、地權法規  |
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| 作者簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||
許文昌
現 職 歐亞資產評價集團總裁 學 歷 政治大學地政研究所法學博士 經 歷 台北大學不動產與城鄉環境學系兼任副教授 屏東商業技術學院不動產經營學系副教授 文化大學土地資源學系兼任副教授 證 照 土地行政高考及格 都市計畫高考及格 不動產估價師高考及格 不動產經紀人普考及格 地政士普考及格 |
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| 序 文 | |||||||||||||||||||||||||||||
二十版序 中央銀行有鑑於房價蠢蠢欲動於民國113年9月19日祭出第七波選擇性信用管制，擴大管制範圍、降低貸款成數及取消寬限期。 據中央銀行總裁楊金龍表示，第七波選擇性信用管制之主要目的有三，一是銀行落實調整不動產放款，不要把資源過度集中在不動產，二是讓首購族能夠比較容易取得貸款，三是要反轉民眾對房價的預期心理。 第七波選擇性信用管制被稱為史上最嚴厲的打炒房措施。果然實施至今，房價立即冷卻下來。由此可知，抑制房價及地價高漲的方法，應採重拳，而且及時實施，才會有效。 本次改版，土地法、土地稅法、國土計畫法、都市更新條例、不動產估價師法等均有重要修正。每經一次改版，本書內容就向前邁進一步。追求完美，止於至善。 主編 |
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