深入解析不動產稅制─贈與還是傳承較節稅？,影音直播,月旦醫事法網

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深入解析不動產稅制─贈與還是傳承較節稅？

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內容簡介

主講人

封昌宏金融業專業財稅顧問

　　不動產應以繼承還贈與的方式移轉較好，這是多數高資產者最常問的問題。這是個極為複雜的問題，除了涉及的稅捐種類極多外，還要考量不動產的類別（農地、建地、透天厝、新大樓等）、取得的時點（房地合一新舊制）、取得的原因（繼承、受贈、都更、重劃等）、取得前後的用途（自用住宅）等太多的因素，因此要分析這個問題，必須作全方位的考量，不能僅考量單一的稅負，且除了稅負的考量外，仍然要考量傳承的目標，不能因稅負的考量，而喪失了傳承者的主控權，本次課程乃針對上述問題，作個全面性的分析，讓各位專業人士在為高資產客戶提供專業服務時，能有更全方位的視野，協助客戶解決複雜的不動產傳承問題。

【講　綱】
★ 繼承與贈與不動產的稅負差異

土地增值稅、契稅、印花稅、遺產及贈與稅

★ 繼承受贈後處分不動產的稅負問題

房地合一稅新舊制的判斷

房地合一稅的課稅爭議問題

財產交易所得的規劃

繼承後再贈與的稅務問題

贈與後再繼承的稅務爭議

★ 農地繼承贈與的稅務問題

農地移轉的稅務優勢

農地移轉的稅務風險

贈與農地與繼承農地的稅務差異性