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都市更新裁判評析(二)

都市更新裁判評析(二)

【主 編】謝哲勝
【作 者】謝哲勝.林家祺.崔夢溪.張志偉.陳立夫.賴軼峰.楊智傑.陳明燦
【書 號】 5D582PA
【出版社】 元照出版公司
【出 版】 2021/01
【版 次】 1
【ISBN/ISSN】978-957-511-448-0
【定 價】320
【特 價】288
 全國院檢/線上書展(202105)
 
試讀: 1
 
 
 本書簡介

都市更新裁判引起重大爭議,值得檢驗。本書體例雖然延續都市更新裁判評析(一),第二章先從正當行政程序的憲法依據,評析都市更新事件關於正當行政程序的裁判;但有鑑於新聞矚目的都市更新爭議事件,常是都市更新核准後不同意戶與少數團體的抗爭,因而本書第二章之後改以時間軸區隔第三章和第四章,第三章評析都市更新計畫核准前的相關裁判,第四章評析都市更新計畫核准後的相關裁判,嘗試不同的面向探討與評析相關裁判,藉由不同面向的觀察,希望得出更周延的評析意見;第五章總結各章探討,提出本書結論。

 
 圖書目錄

序 言/謝哲勝
作者簡介
引用說明


第一章 緒 論/謝哲勝/ 1


第二章 正當程序

 第一節 臺灣關於正當程序爭議之都市更新裁判評析──兼評2019年之都更條例修正/林家祺/3
  壹、引 言/4
  貳、憲法對正當行政程序之要求/5
  參、2019年都更新法有關正當程序之規範/8
  肆、新法與釋字第709號要求之符合性探討/13
  伍、法院裁判分析/15
  陸、綜合評析/20
  柒、結論與建議/25

 第二節 都市更新中物權變動正當程序的裁判分析/崔夢溪/28
  壹、引 言/29
  貳、徵收行為正當性的判斷標準:行政效率與私權保護的平衡/31
  參、對「徵收與補償同時性」的質疑/34
  肆、以合法的徵收決定為物權變動依據的正當性/41
  伍、結 論/42


第三章 都市更新計畫核准前

 第一節 臺 灣/43
  壹、都市更新計畫核准前爭議的都市更新裁判評析/張志偉/43
  貳、實施都市更新事業前置階段之法律議題/陳立夫/74

 第二節/中國大陸更新計畫核准前的爭議糾紛裁判評析──以廣東深圳為例/賴軼峰/88
  壹、更新計畫核准前的法律關係/89
  貳、開發商與港資SF工廠專案糾紛/91
  參、開發商與台資YS工廠專案糾紛/94
  肆、開發商與某村集體公司專案糾紛/96
  伍、裁判綜述和風控方案/99
  陸、結 語/106


第四章 都市更新計畫核准後

 第一節/行政法院對都市更新計畫核定後爭議之審查/楊智傑/107
  壹、法制與現況介紹/108
  貳、相關爭議問題/113
  參、實務見解/117
  肆、永春都更案行政法院審查態度評析/135

 第二節/都市更新權利變換計畫及其權利價值估定法律問題分析──以最高行政法院106年度判字第357號判決為中心/陳明燦/155
  壹、序 說/156
  貳、都市更新權利變換計畫功能及其權利價值估定法制剖析/157
  參、最高行政法院106年度判字第357號判決分析/175
  肆、本文見解(代結論)/180


第五章 結 論/謝哲勝/183

  壹、都市更新的正當程序/183
  貳、都市更新計畫核准前相關爭議/184
  參、都市更新計畫核准後相關爭議/184


索 引/187

 作者簡介

《主編暨作者》

謝哲勝

現 職
中正大學法學院教授兼院長
台灣法學基金會董事長
學 歷
美國威斯康新大學法學博士
經 歷
內政部不動產登記法(草案)研訂小組委員
法務部民法物權編、信託法研修專案小組委員
台灣財產法暨經濟法研究協會理事長

《作 者》(以發表順序排列)

林家祺

現 職
真理大學法律學系專任教授
臺北市都市更新公開評選申訴審議委員
台灣法學基金會副董事長
學 歷
中正大學法學博士
經 歷
真理大學法律學系主任暨研究所所長
清華大學科法所兼任教授
法官學院講座、律師學院講座
得耀法律事務所資深律師

崔夢溪

現 職
北京大學法學院博士研究生
學 歷
中國政法大學法學碩士
華東政法大學法學學士
經 歷
上海方達(北京)律師事務所律師

張志偉

現 職
銘傳大學公共事務學系助理教授
學 歷
德國慕尼黑大學法學博士
經 歷
真理大學法律學系助理教授
中信金融管理學院財經法律學系助理教授
欣揚律師事務所律師
司法院大法官助理

陳立夫

現 職
政治大學地政學系教授
學 歷
日本神戶大學法學博士
經 歷
內政部法規委員會委員
政治大學地政學系系主任

賴軼峰

現 職
北京德琚]深圳)律師事務所管理合夥人/高級合夥人
學 歷
北京大學法律碩士
經 歷
深圳房地產開發公司法務主管
深圳市住房和建設局法律專家
深圳市建築業協會法律專家
深圳前海合作區法院調解員
珠海仲裁委仲裁員

楊智傑

現 職
雲林科技大學科技法律所教授
雲林科技大學智慧財產權法研究中心主任
學 歷
臺灣大學法學博士
經 歷
雲林科技大學出版及學術發展組組長
真理大學法律系副教授
 
陳明燦

現 職
臺北大學不動產與城鄉環境學系特聘教授
新北市政府訴願審議委員會委員
學 歷
德國波恩大學農學博士
政治大學地政研究所法學碩士
中興大學地政學系法學學士
經 歷
臺北大學不動產與城鄉環境學系系主任

 
 序 文

序 言

  2017年5月10日制定公布的「都市危險及老舊建築物加速重建條例」,和立法院2018年1月底通過的「國家住宅及都市更新中心設置條例」,以及立法院2019年1月底通過「都市更新條例修正草案」,都一再宣示都市更新具有重大公共利益。本會2018年6月已出版「都市更新裁判評析獢v,2019年3月本會舉辦「2019年兩岸房地產法研討會」,以都市更新為主題,就都市更新相關法律議題進行全盤地探討,就關於裁判評析文章,增補修飾出版本書。本書與「都市更新裁判評析獢v相同,都是從理論與實務檢視都市更新相關裁判與有權機關解釋,希望有助於立法、行政及司法機關協力建構一套合法又可行的都市更新法律環境,促成都市更新此一重大公共利益的實現。
  本書的完成,必須感謝其他作者們的辛勤寫作和配合進度,第一章緒論和第五章結論由本人撰寫,其他各章則由各作者自行完成,僅代表各作者個人見解,讀者引註時,懇請特別註明。對本書的批評指教,本人都樂於接受,但對於個別作者見解的疑問或批評,則個別作者就比本人更適合回答或回應。
  臺灣都市的機能、環境與美觀,已落後鄰近國家的許多都市,也跟不上臺灣的整體實力的進步,為了提升國人的居住安全與品質,也為了提升臺灣的都市競爭力,全面實施都市更新,已是刻不容緩的大事。都市更新裁判所涉議題很多,法院也持續作成相關判決,本書的論述當然也未必完全周延,但結合「都市更新裁判評析獢v的內容,應該是對於相關裁判研究最為完整透徹的兩本專書。作者們雖殫精竭慮,仍然有許多疏漏不周延之處,敬請各界先進們指正。

謝哲勝
謹序於台灣法學基金會
2020年10月

 
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