于俊明<div style="float:left; width:100%;border-bottom-style: solid;border-bottom-width: 1px;padding-bottom: 2px; border-bottom-color: #efb94b;"><strong><span style="font-size: 22px;color: #B20808">內容簡介</span></strong></div><div style="float:left; width: 100%; height: 15px;"> </div><h4 style="color: #0a7b6f">主講人</h4><h4>于俊明 | 中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會秘書長 <a href="http://www.angle.com.tw/search.asp?keyword=%A4_%ABT%A9%FA&col=3" target="_blank"><img alt="" height="18" src="http://www.angle.com.tw/media/File/Photo/Group/small-book.png" width="36" valign="middle" /></a> <a href="https://www.angle.com.tw/media/web/search.aspx?ipageno=1&sfiltertype=0&sfilter=%e4%ba%8e%e4%bf%8a%e6%98%8e" target="_blank"><img alt="" height="18" src="http://www.angle.com.tw/media/File/Photo/Group/small-media.png" width="36" valign="middle" /></a><a href="http://lawdata.com.tw/tw/SE.aspx?q=%e4%ba%8e%e4%bf%8a%e6%98%8e" target="_blank"><img alt="" height="18" src="http://www.angle.com.tw/media/File/Photo/Group/small-lawdata.png" width="36" valign="middle" /></a><br /></h4><br /> <strong>【講座介紹】</strong><p style="text-indent:2em; text-align:justify;">針對房價上漲問題，平均地權條例近年來已歷經三次修法，此次修法採取更為強硬手段，內政部認為是「打炒房」，業界卻認為是「炒打房」，法律學界也迭有違憲之虞聲音傳出，顯見彼此爭議點仍多。對於業界來說，關切議題主要如下：</p><ol> <li>私法人購屋許可制限制人民財產權處分自由、妨礙資源流動、影響都更危老整合，對於私法人居於交易主體一方面臨不可預測風險。</li> <li>以連坐法方式處罰，對於已盡力為防止之公司，缺乏鼓勵與引導作用。</li> <li>吹哨人條款如果不能遏止胡亂檢舉，除了行政機關疲於奔命、浪費行政資源外，亦將影響產業正常營運。</li> <li>對於哄抬炒作行為缺乏認定標準，人民與媒體將動輒得咎，已屬人權課題。是否違反公平交易法，都還有「公平交易委員會」逐案審查，平均地權條例只要⼀個承辦入即可開罰！</li> <li>禁止換約是否應溯及既往，存在那些爭點。</li></ol><br /> <strong>本次講座特色主要有：</strong><ol> <li>以業界角度解析子法之內容，以掌握土地開發與銷售需注意事項</li> <li>不動產業界應如何因應</li> <li>本次修法（包括子法）與房地合⼀税2.0之關連</li></ol><br /> <strong>【講綱】</strong><br /><li style="text-indent: 1em;">平均地權條例修法及⼦法內容 </li><li style="text-indent: 1em;">私法⼈購屋許可制及免予許可情形 </li><li style="text-indent: 1em;">換約禁⽌及其例外 </li><li style="text-indent: 1em;">「連坐」處罰及「吹哨⼈」規定實務規範 </li><li style="text-indent: 1em;">對⼟地開發、都更危老之影響</li>
都市更新與危老重建之問題點—兼論平均地權條例修法後之影響房地產雙箭齊發-平均地權條例修正及房地合一稅2.0之內涵及其影響政府打炒房，預售屋何去何從？以實務案例探討系列（一）預售屋相關打炒房政策起源與因應政府打炒房，預售屋何去何從？以實務案例探討系列(二)預售屋相關稅務案例解析－含最新法令