封昌宏<div style="float:left; width:100%;border-bottom-style: solid;border-bottom-width: 1px;padding-bottom: 2px; border-bottom-color: #efb94b;"><strong><span style="font-size: 22px;color: #B20808">內容簡介</span></strong></div><div style="float:left; width: 100%; height: 8px;"> </div><h4 style="color: #0a7b6f">主講人</h4><h4>封昌宏 │成功大學法律系兼任助理教授 <a href="https://www.angle.com.tw/search.asp?keyword=%AB%CA%A9%F7%A7%BB&col=3" target="_blank"><img alt="" height="18" src="http://www.angle.com.tw/media/File/Photo/Group/small-book.png" width="36" valign="middle" /></a> <a href="https://www.angle.com.tw/media/List.aspx?iPageNo=1&sFilterType=0&sFilter=%e5%b0%81%e6%98%8c%e5%ae%8f" target="_blank"><img alt="" height="18" src="http://www.angle.com.tw/media/File/Photo/Group/small-media.png" width="36" valign="middle" /></a> <a href="http://lawdata.com.tw/tw/SE.aspx?q=%e5%b0%81%e6%98%8c%e5%ae%8f" target="_blank"><img alt="" height="18" src="http://www.angle.com.tw/media/File/Photo/Group/small-lawdata.png" width="36" valign="middle" /></a></h4><p style="text-indent:2em; text-align:justify;">不動產的出租本身就涉及複雜的稅務問題，在信託的特殊架構下出租，讓課稅的問題變為更為複雜，但不動產信託後出租，在高齡化社會來臨後，對高齡的房屋所有權人而言，乃必須採用的出租模式，因為不動產的出租需要尋找適合的承租人，簽訂租約以及事後的修繕維護等，都不是高齡者所能勝任的工作，必須尋求專業的人管理，受託人是可協助高齡者的選項之一，但因複雜的稅制讓受託人不敢承擔這個任務，本文先釐清不動產信託出租涉及的課稅問題，再探討實務上常見的交易模式，可能的稅務風險及課稅爭議，再探討在現行稅法下應如何規劃不動產信託出租，以減少稅捐負擔的不確定性及稅務的風險。</p><br /> <strong>【講 綱】</strong><br /><li style="text-indent: 1em;"> 1.不動產信託出租涉及的課稅問題 </li><li style="text-indent: 1em;"> 2.不動產信託出租的交易模式 </li><li style="text-indent: 1em;"> 3.各種交易模的課稅爭議 </li><li style="text-indent: 1em;"> 4.不動產信託出租的稅務規劃 </li><li style="text-indent: 1em;"> 5.結語 </li>
不動產之遺產及贈與稅實務案例解析深入解析不動產稅制─贈與還是傳承較節稅？信託2.0實務案例解析(三)—不動產結合信託之多元應用租賃住宅重大風險與法院判決解析