楊文瑞許世昌田智娟<div style="float:left; width:100%;border-bottom-style: solid;border-bottom-width: 1px;padding-bottom: 2px; border-bottom-color: #efb94b;"><strong><span style="font-size: 22px;color: #B20808">內容簡介</span></strong></div>
<div style="float:left; width: 100%; height: 15px;"> </div>
<h4 style="color: #0a7b6f">主講人</h4>
<h4>楊文瑞｜居次元租賃住宅服務有限公司 負責人 <a href="https://www.angle.com.tw/search.asp?keyword=%B7%A8%A4%E5%B7%E7&col=3" target="_blank"><img alt="" height="18" src="http://www.angle.com.tw/media/File/Photo/Group/small-book.png" width="36" valign="middle" /></a> <a href="https://www.angle.com.tw/media/Web/Search.aspx?sFilterType=A&sFilter=%E6%A5%8A%E6%96%87%E7%91%9E" target="_blank"><img alt="" height="18" src="http://www.angle.com.tw/media/File/Photo/Group/small-media.png" width="36" valign="middle" /></a><a href="https://lawdata.com.tw/tw/SE.aspx?q=%e6%a5%8a%e6%96%87%e7%91%9e" target="_blank"><img alt="" height="18" src="http://www.angle.com.tw/media/File/Photo/Group/small-lawdata.png" width="36" valign="middle" /></a><br /></h4>
<h4>許世昌｜明睿法律事務所主持律師：高齡及家族信託研究者 <a href="https://www.angle.com.tw/search.asp?keyword=%B3\%A5@%A9%F7&col=3" target="_blank"><img alt="" height="18" src="http://www.angle.com.tw/media/File/Photo/Group/small-book.png" width="36" valign="middle" /></a> <a href="https://www.angle.com.tw/media/Web/Search.aspx?sFilterType=A&sFilter=%E8%A8%B1%E4%B8%96%E6%98%8C" target="_blank"><img alt="" height="18" src="http://www.angle.com.tw/media/File/Photo/Group/small-media.png" width="36" valign="middle" /></a><a href="https://lawdata.com.tw/tw/SE.aspx?q=%e8%a8%b1%e4%b8%96%e6%98%8c" target="_blank"><img alt="" height="18" src="http://www.angle.com.tw/media/File/Photo/Group/small-lawdata.png" width="36" valign="middle" /></a><br /></h4>
<h4>田智娟｜金箍棒智慧物業管理顧問股份有限公司 執行長</h4>
<br /> <strong>【講座介紹】</strong>
<p style="text-indent:0em; text-align:justify;">解析日本市場「家族信託 × 長照服務 × 數位轉型」整合模式的運作邏輯與成效，協助台灣業者前瞻布局。</p>
<br />
<p style="text-indent:0em; text-align:justify;">協助房東與租賃住宅管理公司了解家族信託的法律架構、風險控管要點與跨代財產治理優勢。</p>
<br />
<p style="text-indent:0em; text-align:justify;">透過數位系統平台，建立業者、長照單位、保險單位與公部門的資訊同步合作模式，並達到有效監管及提高「高齡友善租賃」。</p>
<br /> <strong>【講綱】</strong><br /> <strong>序章：人口衝擊與市場趨勢</strong>
<ul>
<li>高齡失智盛行率、空屋率與資產高齡化數據速覽 </li>
</ul>
<br /> <strong>單元一：家族信託 × 高齡房東資產治理</strong>
<ul>
<li>高齡房東資產管理×信託制度與親屬相結合：信託三角色與跨世代受益設計；信託登記與監察人機制；常見風險與避險要點 </li>
</ul>
<br /> <strong>單元二：後疫情數位轉型 × 無接觸工作流程</strong>
<ul>
<li>押金清算、租金清算與智慧門鎖案例；雲端電子合約、電子簽章法等法規更新重點 </li>
</ul>
<br /> <strong>單元三：台日制度比較與在地化策略</strong>
<ul>
<li>高齡租客｜住宅租賃 × 長照服務之制度整合與落地機制 </li>
<li>高齡房東｜跨世代不動產信託 × 租賃收入永續化治理 </li>
</ul>
<br /> <br /> <strong>【適用對象】</strong><br />
<ul>
<li>房東／包租代管業者</li>
<li>物業管理與長照機構決策者</li>
<li>法律、信託、保險與財務顧問</li>
<li>地方政府住宅與社福主管機關</li>
</ul>
租賃住宅糾紛理論與實務及租賃住宅服務業租賃住宅糾紛判決解析家族置產與稅務風險案例信託制度於高齡社會之應用