都市土地的土地使用由都市計畫管控;非都市土地之土地使用則由區域計畫法以11種土地使用分區及19種土地使用地編定方式管制。但民國105年國土計畫法立法通過,原本由區域計畫管控的非都市土地將改制成由國土計畫管控,區域計畫將被國土計畫取代,國土計畫對每一筆土地改以功能分區、分類及使用地編定的方式管制,按照國土計畫法訂定的時程,國土計畫對土地使用之管制最晚將在民國114年5月1日正式上路,屆時區域計畫將完全走入歷史。近來許多縣市政府、民意代表皆發聲希望暫緩實施國土計畫,由此可見土地使用管制之變革對於人民權利影響甚鉅。本次講座將介紹我國空間計畫與土地使用間之關係,以及說明區域計畫與國土計畫兩法間對於土地使用管制之差異,並進一步分析國土計畫法下,人民的土地將受到何種管制?私有土地將受到何種影響?
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