林涵瑜內容簡介
主講人
林涵瑜｜臺南市不動產估價師公會理事
【講座介紹】
容積移轉折繳代金制度漸成為容移顯學，近二年來，新北、桃園、台中容移代金申請案量大，新北甚至已逾百案。在高度立體化的都會地區，容移是取得容積的重要管道，以往是以公保地捐地方式換取容積，現在多了折繳代金方式，說白了就是不捐地就繳錢，那到底要繳多少錢？怎麼算的？容積移轉屬於地方自治範疇，容移代金地方政府也各有特色，全國性建商也要入境隨俗。
講者為長興不動產估價師聯合事務所副所長暨台南市不動產估價師公會理事，承辦北中南多件容移代金估價作業，可分享實務上代金估價方法；同時講者也參與台南公會協助台南市政府建立容移代金制度，了解各地方政府代金制度優缺點，可從實際代金估價作業、審議等多面向解析代金實務。最後，對台南在地建商而言，台南的容移代金制度是什麼？怎麼進行？要準備多少費用？２小時帶您迅速掌握。
【講綱】
【適合對象】
房地產雙箭齊發-平均地權條例修正及房地合一稅2.0之內涵及其影響都市更新與危老重建之問題點—兼論平均地權條例修法後之影響新修正預售屋履約擔保機制影響解析預售屋實務─法律與稅務案例探討
