
内容简介
主讲人
简英宗 │乔巴不动产估价师事务所估价师

危老重建,系都市危险及老旧建筑物加速重建的简称,有结构安全性能评估(经由专家估算)未达最低等级、屋龄三十年以上且耐震能力未达一定标准、评估有危险之虞应限期补强或拆除等建筑物即属适用对象;相对于都市更新程序之繁琐,危老重建程序相对简单,但与都更重建又有何差别?还有何种重建方式?另外,包租代管系社会住宅政策中的一环,「包租业」、「代管业」营业登记项目,各地方亦成立租赁公会并辅导原本从事租赁的业者新增前开营业项目,然而,这到底是抢食原本中介的业务?还是增加中介的服务范畴?而危老重建又与包租代管有何关联?和土地开发以及税务规划间,又有什么关系呢?
【讲 纲】危老重建是什么?重建型态有哪些?危老重建与都市更新重建的关联为何?包租代管是什么?租赁住宅包租业、租赁住宅代管业和不动产租赁业有无不同?六都危老重建办理情形为何?包租代管情形如何?房东选择包租或代管,会不会缴很多税?危老重建与包租代管的下一步为何?