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 【新书目录】 |
内容简介
1. 房地合一税2.0实施后，新法除了加长持有期间、提高税率之外，尚增加预售屋、特定股权交易，视作房地产交易等，房地交易所得的计算，也增添不少额外的细节，对于不动产投资人、理财规划人员的申报实务作业，形成相当冲击。
2. 本次活动将以实际案例分析新制底下有哪些具体细节须特别注意，例如成本、持有期间、价格认定与特定股权的界定等等，同时也讨论新制所可能引发的法令争议，如溯及既往。
3. 剖析房地合一2.0申报须特别注意的雷区，避免税务申报出错或规划失败。
主讲人
黄士洲│ 台北商业大学财政税务系教授 
主讲人
陈世洋│ 中山普莱联合会计师事务所台北所所长
主讲人
简英宗│ 乔巴不动产估价师事务所估价师
【讲 纲】
- 关系人持股是否合并计算持股比例？
- 间接持股是否须考虑实质控制力？
- 计算净值是否考虑依市价调整？房地合一税取得成本不明，依照和基准进行推计？
- 合并分割、股权转换是否为课税范围？
- 外资买房的税负报缴与涉及洗钱疑虑的问题
- 时价、实价与市价以何为准？
- 费用率5%变3%，公平吗?
