夫妻剩餘財產差額分配請求權在不動產的應用,影音直播,月旦醫事法網

內容簡介

【講座介紹】

不動產是多數人最重要的資產，夫妻法定財產制消滅時，雙方名下的不動產該如何計入夫妻的剩餘財產計算差額，在民事法上及稅法上可能有不同的評價。另以夫妻剩餘財產差額分配請求權為原因，在取得不動產時相關的稅務規範，以及未來出售的稅捐負擔，也有極為複雜的問題需釐清。

【講綱】
壹、夫妻剩餘財產差額分配請求權的法源

民事法的規範

相關稅法的規範

貳、法定財產制消滅前買不動產對剩餘財產的影響

在民事法上產生的效果

在稅法上產生的效果

參、以繼承為原因與以剩餘財產差額分配請求權為原因取得不動產稅負的差異

土地增值稅的計算

財產交易所得稅的計算

房地合一稅的計算

肆、不動產在夫妻剩餘財產差額分配請求權的規劃

民事法律的規劃

稅捐負擔的規劃

伍、給論與建議

【適用對象】

律師、會計師、不動產估價師

地政士、不動產經紀人、記帳士

金融業理財規劃人員

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