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夫妻剩餘財產差額分配請求權在不動產的應用(影音線上版)
| | 【講 者】 | 封昌宏．吳鳳琴 |
| 【書 號】 |
6P0214AM0 |
| 【出版社】 |
元照出版公司 |
| 【出 版】 |
2024/06 |
| 【版 次】 |
1 |
| 【ISBN/ISSN】 |
【定 價】1500 元 | | 【特 價】1,425 元
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| 主題活動 |
| ．（2025新春限定）影音任選2場$1,299元、3場$1,899元 |
| ．〔遺贈繼承及財產分配〕影音單場9折 |
| ．不動產專業人員執業進修｜影音單場9折 |
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| 簡介 |
發表日期：2024年06月25日
影片長度：2小時約30分鐘
內容簡介
主講人
封昌宏｜成功大學法律系兼任助理教授   
吳鳳琴｜南區國稅局安南稽徵所稽核
【講座介紹】
不動產是多數人最重要的資產，夫妻法定財產制消滅時，雙方名下的不動產該如何計入夫妻的剩餘財產計算差額，在民事法上及稅法上可能有不同的評價。另以夫妻剩餘財產差額分配請求權為原因，在取得不動產時相關的稅務規範，以及未來出售的稅捐負擔，也有極為複雜的問題需釐清。
【講綱】
壹、 夫妻剩餘財產差額分配請求權的法源
貳、法定財產制消滅前買不動產對剩餘財產的影響
參、以繼承為原因與以剩餘財產差額分配請求權為原因取得不動產稅負的差異
- 土地增值稅的計算
- 財產交易所得稅的計算
- 房地合一稅的計算
肆、不動產在夫妻剩餘財產差額分配請求權的規劃
伍、給論與建議
【適用對象】
- 律師、會計師、不動產估價師
- 地政士、不動產經紀人、記帳士
- 金融業理財規劃人員
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