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稅法

2023/03/27

因受贈房地所生之時價課稅爭議──以實質課稅為核心

針對因受贈與而取得之不動產，嗣後出售時涉及不動產交易所得稅。舊制之下，於土地須核算土地增值稅，於房屋則應核算財產交易所得稅申報綜合所得稅，而房屋財產交易所得稅之計算，乃依據所得稅法第14條第1項第七類第2款有關財產交易所  

稅法

2022/05/23

房地合一課稅持有期間之計算

政府為建全房市，不斷修正房地交易及持有之相關稅制，特別是對於房地交易資本利得之課徵，最先僅對房屋課徵財產交易所得稅，而土地則不課徵所得稅，再過渡至特種貨物及勞務稅銷售條例（俗稱之奢侈稅，已停徵；下稱特銷稅條例），針對交易