| 中文篇名 |
國土計畫法對不動產權益影響之探討【月旦時論】 | |
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| 英文篇名 |
The Impact of Spatial Planning Act on Real Estate Property Rights | |
| 作者 | ||
| 閱讀核心 |
國土計畫土地使用管制即將於2年後正式實施，此全新的國土空間管理法制，以計畫指導之剛性管制為核心原則，對於國土進行重新劃設功能分區及分類，並對應各分區分類之特性規範使用項目及強度、禁止或限制使用之事項，將全面性地對不動產權益產生影響，包含既有建築與使用之權益、新管制規定與空間指導對不動產價值之影響、土地開發成本之增加等，民眾、業者與政府宜對此更加重視。 | |
| 延伸學習 |
目前國土管制規則似過於偏重不動產權益保障，缺乏積極確保國土計畫空間有序發展，建議主管機關不應將非都市土地使用管制規定繼續沿用來確保既有權益，而更應積極尋求如容積移轉、土地交換等，將不符合國土功能分區分類者逐漸引導至適當地區，以使空間有秩序發展，進而達到國土永續發展、淨零碳排之目標。 | |
| 關鍵詞 | ||
| 刊名 | ||
| 期數 | ||
| 起訖頁 |
039-044 | |
| 出版單位 | ||
| DOI | ||
| QRCode |
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