| 中文篇名 |
農地工廠的持有、稅負及移轉──兼論借名登記【月旦時論】 | |
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| 英文篇名 |
Holding, Taxing and Transferring of Unregistered Factories: Registering Real Estate under Other Person's Name | |
| 作者 | ||
| 閱讀核心 |
農地工廠數量的持續攀升，使管理及限制都遇到很大的挑戰。由於農業發展條例以及土地法的限制，過去農地無法登記在自然人名下，而今則無法登記在法人名下，致使借名登記情況相當普遍。而叢生的農地工廠問題，通常伴隨著借名登記或農地租賃。本文僅探討在借名登記關係下，農地持有、移轉及繼承可能會發生的稅務風險，甚至以借名契約要求返還農地，仍會有稅負的發生；並兼論若採租賃農地方式，仍可能影響持有稅，且提醒讀者留意出租人與承租人的稅賦分擔。 | |
| 延伸學習 |
若以承租農地的方式存在的農地工廠，由於出租人可能 處分農地，建物也可能因為違章被拆除，雙方宜事前約 定所有權變動時，租金及稅負的負擔方式，以免徒增訟 爭。本文將探討在農地借名登記建屋或出租建屋上會產 生何種稅務問題。 | |
| 關鍵詞 | ||
| 刊名 | ||
| 期數 | ||
| 起訖頁 |
064-069 | |
| 出版單位 | ||
| DOI | ||
| QRCode |
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