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以房養老相關法制與退休安養問題
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內容簡介
主講人
劉維真│ 台北大學不動產城鄉學系教授 
黃啟州│ 富邦銀行資深經理
【講座介紹】
隨著國人壽命的延長，我國65歲以上老年人口呈快速成長，將於2025年超過20%邁向超高齡社會，高齡長者的居住及安養問題成為進行中的社會議題。其中，有房產的高齡長者，在低利、通膨、長壽風險日益增加的未來，如何利用房產安心終老？應值得探討。面臨超高齡社會時代來臨，為提供高齡者優質養老生活之規劃，特舉辦「以房養老相關法制與退休安養問題」講座，分享「以房養老」結合「退休安養」之法令規定及相關實務案例，讓長者靈活運用資產、增加退休財務規劃選項，安享樂活人生！
【講綱】
劉維真教授
一、 以房養老制度背景二、 法制基礎–不動產逆向抵押貸款
三、 制度特色及討論重點
申請人資格限制
抵押物限制
抵押物價值評估
按月(期)領取生活費用
貸款人終身為契約之存續期間
簽約後失能之問題及處理
四、以房養老、留房養老、賣房養老之比較
五、結論
黃啟州資深經理
一、什麼是以房養老？二、日本和台灣以房養老的差異
三、以房就能養老？
四、每家銀行都開辦以房養老業務嗎？
五、實務案例分享
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