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以房養老相關法制與退休安養問題(影音線上版)
| | 【講 者】 | 劉維真．黃啟州 |
| 【書 號】 |
6P0241AM0 |
| 【出版社】 |
元照出版公司 |
| 【出 版】 |
2025/1 |
| 【版 次】 |
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| 【ISBN/ISSN】 |
【定 價】1500 元 | | 【特 價】1,425 元
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| 主題活動 |
| ．不動產專業人員執業進修｜影音單場9折 |
| ．〔信託2.0〕影音任選單場9折 |
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| 簡介 |
發表日期：2025年01月10日
影片長度：約2小時45分鐘
內容簡介
主講人
劉維真│ 台北大學不動產城鄉學系教授  
黃啟州│ 富邦銀行資深經理
【講座介紹】
隨著國人壽命的延長，我國65歲以上老年人口呈快速成長，將於2025年超過20%邁向超高齡社會，高齡長者的居住及安養問題成為進行中的社會議題。其中，有房產的高齡長者，在低利、通膨、長壽風險日益增加的未來，如何利用房產安心終老？應值得探討。
面臨超高齡社會時代來臨，為提供高齡者優質養老生活之規劃，特舉辦「以房養老相關法制與退休安養問題」講座，分享「以房養老」結合「退休安養」之法令規定及相關實務案例，讓長者靈活運用資產、增加退休財務規劃選項，安享樂活人生！
【講綱】
劉維真教授
一、 以房養老制度背景
二、 法制基礎–不動產逆向抵押貸款
三、 制度特色及討論重點
申請人資格限制
抵押物限制
抵押物價值評估
按月(期)領取生活費用
貸款人終身為契約之存續期間
簽約後失能之問題及處理
四、以房養老、留房養老、賣房養老之比較
五、結論
黃啟州資深經理
一、什麼是以房養老？
二、日本和台灣以房養老的差異
三、以房就能養老？
四、每家銀行都開辦以房養老業務嗎？
五、實務案例分享
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