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土地法規體系
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| 主題活動 | |||||||||||||||||||||||||||||
| ．【紅加綠讀書趣】202506 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||
本次改版，土地法、土地稅法、國土計畫法、都市更新條例等均有重要修正；另新增最新實務發展及資料，俾本書更加充實與豐富。 學習土地法規為地政入門的第一步，也是走進不動產領域的基礎知識。然而土地相關法律及規章，如牛毛般，繁雜零亂。許文昌老師以其多年教學心得及實務經驗，去蕪存菁，汰枝留幹，化繁雜為簡單，化零亂為有序，整理出這本架構清晰、層次分明的土地法規。 本書內容深入淺出，見解獨到，讓讀者對土地法規之認識有清新脫俗、煥然一新的感覺。 |
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| 圖書目錄 | |||||||||||||||||||||||||||||
十版序 自 序 法規簡稱對照表 第一章 緒 論 一、土地、土地改良物及不動產／1 二、土地之分類／6 三、土地法之性質／8 四、土地法規之地位／9 五、土地法規之體系／12 六、土地法規之適用原則／13 七、土地倫理／17 八、土地正義與居住正義／18 九、土地投資與土地投機／19 十、共用地悲劇與反共用地悲劇／20 十一、市場失靈與政府失靈／22 十二、馬歇爾經濟效率與巴瑞圖經濟效率／23 十三、財產權保障／24 十四、交易成本與制度／26 十五、土地立法之目標／28  |
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| 作者簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||
許文昌
現 職 歐亞資產評價集團總裁 經 歷 台北大學不動產與城鄉環境學系兼任副教授 屏東商業技術學院不動產經營學系副教授 文化大學土地資源學系兼任副教授 學 歷 政治大學地政研究所法學博士 |
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| 序 文 | |||||||||||||||||||||||||||||
十版序 國土計畫法於民國114年1月20日修正公布。其中，國土計畫法第45條原本規定，直轄市、縣（市）國土計畫法公告實施後四年內，公告國土功能分區圖。公告國土功能分區圖之日起，區域計畫法不再適用。準此，國土計畫法原訂民國114年4月30日上路。然，因民眾擔心農地未來使用受限，迫使朝野立法委員感受地方壓力，修正國土計畫法，將上開四年修正為十年。換言之，國土計畫法延後至民國120年4月30日上路。 基上，政府應儘速提出延後六年上路之配套措施（如修正區域計畫法、非都市土地使用管制規則……等），以遏止下列現象發生：
本次改版，土地法、土地稅法、國土計畫法、都市更新條例等均有重要修正；另新增很多新的資料，俾本書更加充實與豐富。追求真善美，止於至真、至善、至美。 許文昌 |
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