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房地合一稅減免的爭議案例(影音線上版)
| | 【主講人】 | 封昌宏 |
| 【書 號】 |
6P0298AM0 |
| 【出版社】 |
元照出版公司 |
| 【出 版】 |
2026/04 |
| 【版 次】 |
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| 【ISBN/ISSN】 |
【定 價】1500 元 | | 【特 價】1,425 元
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| 簡介 |
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發表日期：2026年04月17日
影片長度：約2.5小時
內容簡介
主講人
封昌宏│成功大學法律系兼任助理教授   
【講座介紹】
房地合一稅施行至今，其複雜的減免規定與高度變動的認定標準，始終是不動產從業人員與納稅人的重大挑戰。許多看似符合優惠條件的交易，常因未釐清稅局審核邏輯或缺乏關鍵佐證資料，不僅無法享受減免，更可能因申報失當面臨補稅及罰鍰。
本講座聚焦房地合一稅中最具「爭議性」的實務案例。從特殊土地類型認定、產權移轉路徑規劃，到自住優惠與非自願出售的判定關鍵，講師將透過 10 大核心議題，帶您洞察國稅局的查核思維，在合規前提下，掌握最精準的稅務規劃策略。
【講座大綱】
1.出售不能核發建照土地
2.出售有建物的公共設施保地
3.出售殯葬用地或靈骨塔使用權
4.出售農地農舍及農業設施
5.出售畸零地
6.出售借名登記的土地
7.出售未辦登記的房屋
8.自住房屋的租税優惠
9.重購退稅
10.非自願出售
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