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發佈日期：2019/04/26 |
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找仲介賣屋嫌價低反悔，仍須支付報酬
【相關法條】
民法第565條、第568條、第572條
【關鍵字】
基隆市有一名江姓女子，將其房屋委託交由仲介公司銷售，嗣後媒介成功卻嫌賣價太低拒絕支付居間報酬，因而吃上官司。江女辯稱當初是以688萬元作為銷售底價，房仲所認定的650萬元應是扣除仲介費用、土地增值稅等，是房仲有所誤會，因此該江女的賣價並未與買方達成一致，並非當初契約所載條件一致後反悔的情形，故江女無庸給付居間報酬費用。然而房仲公司拿出line的對話紀錄證明確實有提及650萬元是銷售底價，並且提供江女與其前夫到公司協調的影像。最後法院判決認買賣雙方條件達成一致，依照雙方契約約定，江女反悔仍須給付居間報酬費用，法院僅依江女曾表示最高只願付2%作為報酬，認定有請求法院酌減的意思，進行酌減。
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