主講人

陳麗玲∣丞德地政士事務所 所長

劉維真｜臺北大學不動產與城鄉環境學系 教授

目前台灣房屋的自有率已經超過85%，大部分的民眾不容易讀懂自己的財產登記內容，對於建物登記制度面與實務的認知常有極大落差，例如:知道家裡有車位，車位有無產權？產權屬於何種類車位？

是法定停車空間、獎勵性質停車位、自行增設停車位、從何種文書可以查調得知真相？老公寓產權登記中無公共設施部分，是真的無公設的設計，還是隱藏在某一面積計算範圍中？

倘若不瞭解不動產的登記有無虛坪、虛坪在哪裡？在面臨一般移轉交易、都市更新改建契約、繼承登記…等，與合作對象會產生極大的認知差距，導致交易破局，或是衍生另一個交易糾紛。

有些爭議是可以透過更多的理解而避免，過去的歲月因為法規的變動，堆疊出太多不同年代產權登記的建物充斥於市面上，專業人士都要經過仔細的研究與判別方能知曉，更遑論與不動產接觸不多認識程度不深的消費者只能眼花撩亂！高房價的世代買房已屬非常不容易，真正買到甚麼內容?相信是大家所關切的話題。