|
主題圖書
|
|
代理總經銷
|
|
![]() |
110年土地稅法暨其施行細則修正規定與實務應用-包含地價稅及土地增值稅(影音線上版)
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
本書簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
影片長度:約2小時50分
內容簡介
主講人張曉芬 │高點文教機構特聘教授
110年6月立法院三讀通過修正《土地稅法》,刪除並修正部分條文,隨即又於9月底由財政部發布修正《土地稅法施行細則》之細節認定標準,此番修法內容同時涉及「土地增值稅」及「地價稅」多處條文,涉及房地產之租稅規畫議題,與從事房地產相關行業之專業人士及高資產持有者息息相關。 在土地增值稅方面,本次修法之大亮點為因應108年7月5日司法院釋字第779號解釋,落實憲法保障平等權意旨,增訂「非都市土地」被徵收前移轉,免徵土地增值稅之要件,包括供公共設施使用、依法完成使用地編定及經需用土地人證明等,本講座將清楚說明修正前被徵收前移轉適用免稅規定之對象,僅包含「都市土地」、而不含都市計畫法範圍外之「非都市土地」的不合理之處,以及本此修法理由及其影響。其次,關於配偶相互贈與後「再移轉」及信託土地「再移轉」,應課徵土地增值稅時其原地價之認定,亦於土地稅法第28條之2、第31條之1修正,尤其上述兩種類型土地「再移轉」涉及家族資產傳承議題,乃高資產族群高度關切的焦點,本講座將舉實例分析修法前、後的差異比較,並融入實際案例全盤頗析。 在地價稅方面,首要修正重點為「自用住宅」特定對象設籍1處限制之「從優認定」條件,此規定與住者有其屋之居民們息息相關,無論是專業代書、地政士或多處房地產之納稅義務人們,均應明瞭其修正後之應用,以便作最有利之設籍安排及租稅規畫。講者將列表呈現增修法令之前後差異及緣由,並建議妥適的因應方式。 【講 綱】 延伸閱讀 |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||
注意事項: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1. 欲選購【按篇列印】,請先購買【月旦知識庫點數】即可自行下載列印。 2. 購買【月旦知識庫】的會員,在您完成付款手續之後,我們將於一至二個工作天內,以 email 專函通知您啟用點數。 若有急需使用者,請洽客服專線 886-2-23756688 分機 502 ∼ 505,我們將以「隨選列印」方式提供。 3. 線上購書到貨七日內,如對書籍內容有任何疑慮必須換貨者,請於七日內連同發票寄回本公司更換。 4. 書籍退換貨處理作業時間約十個工作天 ( 不含例假日 )。 5. 由於貨運公司送貨到府需經簽收手續,請務必留下有人可簽收之收件地址,避免貨件滯留貨運 公司延宕收件、時間損失。 6. 若您選購的書籍包含預購書,本站將採批次寄發作業,待出書後一併寄發;若需分次寄發,酌收 55 元物流處理費。 7. 2016年1月1日起,月旦知識庫點數、月旦講座、元照電子書、月旦雜誌系列電子版不適用七天鑑賞期服務。>>詳細說明<< 8. 元照網路書店保留接受訂單與否的權利。 9. 元照網路書店客服專線:886-2-2375-6688 分機 502 ∼ 505。 |