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發佈日期：2024/08/27 |
不動產所有人於長期時間經過後是否仍得行使物上請求權？（112台上1405判決）
本期自最高法院於2023年12月公告之裁判，精選共27則，並導讀其中7則。
本文試讀
最高法院111年度台上字第570號民事判決
【關鍵詞】鄰地所有人使用權、對物關係、約定使用權、債權關係
【導讀】
我國民法關於不動產相鄰關係之制度，旨在調和相鄰不動產利用上之衝突，而擴張或限制相鄰不動產所有權之內容，以發揮各不動產之最大經濟機能（參見最高法院105年度台上字第1409號民事判決），故一方當事人即得依相鄰關係之規定，請求他方當事人消極不作為或積極作為（謝在全，民法物權論（上），七版，2020年9月，198頁）。惟一方當事人欲請求他方當事人消極不作為或積極作為者，除得依相鄰關係之規定外，亦得藉由與他方當事人之約定而達此效果，而最高法院111年度台上字第570號民事判決即在聲明，應注意上開兩種權利本質上有所不同，蓋前者係屬「對物關係」，具有「對世效力」，且為「法定之權利」；後者則屬「對人關係」，其權利義務關係「僅存在於特定債權人與債務人間」，且為「約定之權利」。
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