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稅法

2024/05/06

囤房稅2.0之觀察重點

內政部2020年5月透過統計資料與大數據分析，發現臺灣多屋者囤房現象並不明顯，囤房問題有限，並指出臺北市實施囤房稅對降低空屋率的效果非常不顯著。無獨有偶，財政部也在隔（2021）年發布新聞稿（財政部賦稅署，2021）說明  

經濟

2024/03/11

初論平均地權條例修正影響──六都預售屋房市趨勢探討

平均地權條例（下稱條例）修正後，加計財政部房地合一稅、央行放款緊縮及最近剛過的房屋稅（俗稱囤房稅）等政策，全臺不動產（含預售屋）市場是一片哀鴻遍野，買賣方均觀望，筆者撰文時，該條例業經修正實施半年有餘，就市場觀察和政府公  

法律

2022/10/17

預售屋換約法令大變革，您跟上了嗎？

在房地合一稅制上路前，出售土地是免納所得稅的，房屋部分則是按照出售時之評定現值去計算交易所得課稅，併入綜合所得稅課稅。但實施房地合一後，房屋和土地出售所得都要課徵所得稅，必須計算房屋、土地全部實際獲利，並減除已課徵土地增  

稅法

2021/04/15

「房地合一稅2.0」之分析

一直以來立院有委員提出囤房稅修法的議題，希望以提高持有成本的方式，降低房價。惟對此，主管機關與朝野一直無法達成共識，可以預見的是在地價稅、房屋稅等持有稅上的攻防仍將持續。但另一方面，財政部也推出房地合一稅2.0，希望能透  

稅法

2020/12/07

囤房稅的政策效果評析

近來房市過熱、房價再次上揚，儼然成為關注焦點，立法院質詢時，立委每每都會質詢房市議題，這次財長說出財政部的作法，短期將配合內政部，針對預售屋紅單交易加強查核；中長期則研議調高「囤房稅」天花板稅率3.6％，至於該調高多少