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稅法

2023/03/27

因受贈房地所生之時價課稅爭議──以實質課稅為核心

針對因受贈與而取得之不動產，嗣後出售時涉及不動產交易所得稅。舊制之下，於土地須核算土地增值稅，於房屋則應核算財產交易所得稅申報綜合所得稅，而房屋財產交易所得稅之計算，乃依據所得稅法第14條第1項第七類第2款有關財產交易所  

稅法

2022/09/19

房地合一稅就預售屋買賣之「成交價額」應如何認定？

近期常見新聞媒體以「預售屋依『成交價格』3%計算費用，免稅額變相縮水」、「把投資客往死裡打」等類似標題，似質疑房地合一稅中關於預售屋費用認定乙節違反課稅公平性。此緣起於有預售屋業者發函詢問國稅局關於轉售預售屋費用認定問題