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首頁 月旦會計實務研究 202501 (85期) 加拿大不動產稅務解析──兼論與臺灣不動產稅務之比較【本月企劃】
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中文篇名

加拿大不動產稅務解析──兼論與臺灣不動產稅務之比較【本月企劃】

英文篇名

Analysis of Real Estate Taxation in Canada: A Comparative Study with Taiwan's Real Estate Taxation

作者

廖建勛

閱讀核心

溫哥華因其自然景觀和高品質的生活,而成為熱門的投資地點。近年來,當地房價漲幅超過40%,高端地區漲幅甚至超過50%,已成為全球最昂貴的房地產市場之一。為應對房價上漲,政府推出包括海外買家稅、空置稅等政策,雖然影響市場增長,但仍吸引大量尋求穩定回報的投資者。本文探討加拿大與臺灣不動產稅務的差異,特別在持有與交易層面。臺灣房地產稅包含土地稅、房屋稅、土增稅等;加拿大則有物業稅、海外買家稅等。特別是對非稅務居民,溫哥華要求額外支付海外買家稅與物業移轉稅,而臺灣則無此規定。投資者需了解兩地稅務政策差異,以便做出適合的投資決策。

延伸學習

未來可以關注加拿大與臺灣不動產稅制的實施效果與政策目標,探討這些稅制如何影響市場行為與投資決策。同時,研究跨國稅務比較的實證數據,分析不同稅制在抑制房價、提高稅收公平性及鼓勵長期投資方面的成效。此外,亦可分析課徵海外買家稅、空置稅等措施對當地房市的長期影響,有助於房地產稅務設計。

關鍵詞

加拿大稅務加拿大不動產加拿大不動產投資空房稅溫哥華不動產

刊名

月旦會計實務研究

期數

202501 (85期)

起訖頁

031-038

出版單位

元照出版公司

DOI

10.53106/252260962025010085003  複製DOI  DOI查詢

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