元照


圖書

法律圖書
元照讀書館線上影音
月旦講座
代理總經銷

優惠活動


元照: 法律學習.研究

『深入解析不動產稅制─贈與還是傳承較節稅?』(影音線上版)

『深入解析不動產稅制─贈與還是傳承較節稅?』(影音線上版)

【講 者】封昌宏
【書 號】 6P0049AM0
【出版社】 元照出版公司
【出 版】 2020/06
【版 次】 1
【ISBN/ISSN】
【定 價】1500
【特 價】1,350
 ※ 訊息公告2:
試聽【前往觀看】
 
 
 本書簡介
 
發表日期:2020年5月27日
影片長度:約2小時35分

【講義下載說明】

購買後,可至本場講座的第一段影片《講座資料下載》閱讀。

相關書籍  more  
 
 
【新書目錄】


相關影音  more  
 
  • 保險契約課稅爭議問題 │ 封昌宏
  • 房地產交易之所得稅(含新制及舊制)實務應用 │ 張曉芬
  • 遺產及贈與稅規劃—總論篇 │ 封昌宏
  • 保險實質課稅稅務議題之探討 │ 呂翊榮
  •  
    【最新講座】


    內容簡介
     

    主講人

    封昌宏 金融業專業財稅顧問


      不動產應以繼承還贈與的方式移轉較好,這是多數高資產者最常問的問題。這是個極為複雜的問題,除了涉及的稅捐種類極多外,還要考量不動產的類別(農地、建地、透天厝、新大樓等)、取得的時點(房地合一新舊制)、取得的原因(繼承、受贈、都更、重劃等)、取得前後的用途(自用住宅)等太多的因素,因此要分析這個問題,必須作全方位的考量,不能僅考量單一的稅負,且除了稅負的考量外,仍然要考量傳承的目標,不能因稅負的考量,而喪失了傳承者的主控權,本次課程乃針對上述問題,作個全面性的分析,讓各位專業人士在為高資產客戶提供專業服務時,能有更全方位的視野,協助客戶解決複雜的不動產傳承問題。

    【講 綱】
    ★ 繼承與贈與不動產的稅負差異
  • 土地增值稅、契稅、印花稅、遺產及贈與稅

  • ★ 繼承受贈後處分不動產的稅負問題
  • 房地合一稅新舊制的判斷
  • 房地合一稅的課稅爭議問題
  • 財產交易所得的規劃
  • 繼承後再贈與的稅務問題
  • 贈與後再繼承的稅務爭議

  • ★ 農地繼承贈與的稅務問題
  • 農地移轉的稅務優勢
  • 農地移轉的稅務風險
  • 贈與農地與繼承農地的稅務差異性

  • ★ 土地重劃或都市更新與繼承受贈的稅務問題
  • 土地重劃及都市更新的租稅優惠
  • 重劃或都更前出售或贈與的抉擇

  • ★ 結論與建議
  • 不動產傳承規劃的目標
  • 稅務考量與傳承目標之衝突性
  • 全方位的稅務法律規劃


  •  

    延伸閱讀

  • 「生前贈與」或「死後繼承」哪個最省稅?,吳鳳琴,月旦財稅實務釋評第4期
  • 被繼承人死亡該應納所得稅自遺產總額中扣除之計算,莊世金,月旦會計實務研究第22期。
  • 房地合一稅與贈與、繼承之相關規定探討,月旦會計實務研究編輯部,月旦會計實務研究第25期
  • 以法定繼承人為保險受益人的法律爭議──評最高法院97年度台上字第2087號民事判決,封昌宏,月旦會計實務研究第13期
  •  
     注意事項:
    1. 欲選購【按篇列印】,請先購買【月旦知識庫點數】即可自行下載列印。
    2. 購買【月旦知識庫】的會員,在您完成付款手續之後,我們將於一至二個工作天內,以 email 專函通知您啟用點數。
     若有急需使用者,請洽客服專線 886-2-23756688 分機 502 ∼ 505,我們將以「隨選列印」方式提供。
    3. 線上購書到貨七日內,如對書籍內容有任何疑慮必須換貨者,請於七日內連同發票寄回本公司更換。
    4. 書籍退換貨處理作業時間約十個工作天 ( 不含例假日 )。
    5. 由於貨運公司送貨到府需經簽收手續,請務必留下有人可簽收之收件地址,避免貨件滯留貨運 公司延宕收件、時間損失。
    6. 若您選購的書籍包含預購書,本站將採批次寄發作業,待出書後一併寄發;若需分次寄發,酌收 55 元物流處理費。
    7. 2016年1月1日起,月旦知識庫點數、月旦實務講座不適用七天鑑賞期服務。>>查看詳細說明<<
    8. 元照網路書店保留接受訂單與否的權利。
    9. 元照網路書店客服專線:886-2-2375-6688 分機 502 ∼ 505。


    月旦講座 元照讀書館 月旦知識庫 月旦醫事法網
    月旦會計財稅網
    期刊數位服務 社群平台 讀者服務 關於元照
    讀者服務專線:+886-2-23756688 傳真:+886-2-23318496
    地址:臺北市館前路28 號 7 樓 客服信箱
    Copyright © 元照出版 All rights reserved. 版權所有,禁止轉貼節錄