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土地開發實務案例解析-繼承、共有與土地開發(影音線上版)

土地開發實務案例解析-繼承、共有與土地開發(影音線上版)

【講 者】簡英宗
【書 號】 6P0071AM1
【出版社】 元照出版公司
【出 版】 2020/12
【版 次】 1
【ISBN/ISSN】
【定 價】1200
【特 價】1,080
 ※ 訊息公告2:
 
 
 本書簡介
 
 
發表日期:2020年12月4日
影片長度:約2小時5分

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  • 共有不動產變更 │ 錢世傑
  • 都市計畫司法審查相關法律議題 │ 陳立夫
  • 共有不動產管理 │ 張格明
  • 地價稅和地租收取金額應否以土地收益為主要考量因素 │ 李惠宗、袁義昕
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    【最新講座】

    內容簡介
     

    主講人

    簡英宗 │喬巴不動產估價師事務所估價師

    繼承發生時,縱未辦理登記,已然取得不動產所有權,惟經登記,才能處分其物權,而尚未辦竣繼承登記之土地,才是真正具有土地開發利潤的寶庫,台灣共有土地數量龐大,其中不乏黃金地段土地,然而因為共有人多,相對技術門檻高,如何有效突破,將變成土地得否整合完成之關鍵因素,也必須要具備一定的專業能力方能處理相關問題,而所謂的專業能力又是指那些呢?然面臨這種多人共有(分別共有、公同共有)土地,又該注意及小心那些眉角呢?是否又會產生不同稅賦?


    【講 綱】
  • 為何會造成共有?
  • 共有型態有幾種?
  • 不同共有型態下,法律賦予地主相關權利義務為何?
  • 土地開發應選擇單獨所有權者,抑或多人共有者為宜?
  • 土地開發整合時關鍵因素為何?
  • 整合過程,會不會衍生出不同稅賦?



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    延伸閱讀

  • 稅捐規避之判斷、核課期間與起算點──以農地即將公用徵收前夕之移轉贈與為例,柯格鐘,月旦財稅實務釋評第202001 (1期)。
  • 土地稅法函令釋示:土地稅法「出售前1年內」及「出售前5年內」期間計算,簡英宗,月旦財稅實務釋評第202007 (7期)。
  • 2019年12月重要法規釋示函令(土地稅法令):農業用地設置綠能設施適用課徵田賦規定,簡英宗,月旦財稅實務釋評第202003 (3期)。
  • 土地出售後未過戶前出賣人死亡之稅務問題——最高行政法院108年度大字第2號裁定評析,桂祥晟,月旦財稅實務釋評第202010 (10期)。
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