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土地開發實務案例解析-假農舍真豪宅、未登記工廠與太陽能(影音線上版)

土地開發實務案例解析-假農舍真豪宅、未登記工廠與太陽能(影音線上版)

【講 者】簡英宗
【書 號】 6P0071AM2
【出版社】 元照出版公司
【出 版】 2020/12
【版 次】 1
【ISBN/ISSN】
【定 價】1200
【特 價】1,080
 ※ 訊息公告2:
 
 
 本書簡介
 
 
發表日期:2020年12月11日
影片長度:約2小時20分

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  • 共有不動產變更 │ 錢世傑
  • 都市計畫司法審查相關法律議題 │ 陳立夫
  • 農地工廠的持有、稅負及移轉─兼介紹借名登記的稅務風險 │ 吳俊志
  • 地價稅和地租收取金額應否以土地收益為主要考量因素 │ 李惠宗、袁義昕
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    【最新講座】

    內容簡介
     

    主講人

    簡英宗 │喬巴不動產估價師事務所估價師

    簡英宗 │喬巴不動產估價師事務所估價師

    農舍,顧名思義,就是蓋在農地上的房子;但究竟是與農業經營不可分離的房屋,還是與千萬名車相提並論之住宅?原本該是蓬勃生機的綠田,卻成為美輪美煥的景觀建築物,呈現與農地格格不入的怪異景象;另一台灣奇景,當屬綠地上的工廠(田園工廠),不只佔據優良之農地,甚至污染農作物、破壞其生態,台灣歷年來對土地雖有分區管制,卻未強力執行相關法規,造成違章工廠散落在地裡田間,斲喪人民對國家政策的信任以及造成農田的破壞,108年工廠管理輔導法修法,田園化生產聚落政策因應而生,田園工廠儼然已成為違章工廠合法化下的代名詞,這中間,未登記工廠真的已經合法了嗎?而工廠的負責人真的可以高枕無憂?最後,蓋在農地上的除了農舍、工廠,還有太陽能,農地種電、漁電共生真的有助於發電,還是只是另一波的農地、魚塭價格炒作?上開內容會涉及那些稅務?又與稅法有無扞格之處?


    【講 綱】
  • 農地是什麼?耕地是什麼?
  • 農地到底怎麼蓋農舍?
  • 田園工廠是什麼?農地可不可以蓋工廠?
  • 何謂農地種電?何謂漁電共生?
  • 上開內容與稅法間的關係又為何?
  • 上開內容有無與現行法規矛盾之處?



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    延伸閱讀

  • 農地免納遺產及贈與稅之介紹,吳鳳琴,月旦財稅實務釋評第202010 (10期)。
  • 土地稅法函令釋示:土地稅法「出售前1年內」及「出售前5年內」期間計算,簡英宗,月旦財稅實務釋評第202007 (7期)。
  • 2019年12月重要法規釋示函令(土地稅法令):農業用地設置綠能設施適用課徵田賦規定,簡英宗,月旦財稅實務釋評第202003 (3期)。
  • 土地出售後未過戶前出賣人死亡之稅務問題——最高行政法院108年度大字第2號裁定評析,桂祥晟,月旦財稅實務釋評第202010 (10期)。
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