不動產信託後出租課稅實務（影音線上版）-元照網路書店

圖書

主題圖書

雜誌

月旦品評家

知識庫點數

代理總經銷

優惠活動

元照： 法律學習．研究

不動產信託後出租課稅實務（影音線上版）


【講　者】	封昌宏
【書　號】	6P0125AM0
【出版社】	元照出版公司
【出　版】	2022/11
【版　次】	1
【ISBN/ISSN】
【定　價】~~1200~~ 元
【特　價】1,140 元

試聽【前往觀看】

(加入月旦講座會員，
全庫影音隨選。)

簡介

發表日期：2022年11月16日
影片長度：約2小時5分

相關著作

內容簡介

主講人

封昌宏 │成功大學法律系兼任助理教授

不動產的出租本身就涉及複雜的稅務問題，在信託的特殊架構下出租，讓課稅的問題變為更為複雜，但不動產信託後出租，在高齡化社會來臨後，對高齡的房屋所有權人而言，乃必須採用的出租模式，因為不動產的出租需要尋找適合的承租人，簽訂租約以及事後的修繕維護等，都不是高齡者所能勝任的工作，必須尋求專業的人管理，受託人是可協助高齡者的選項之一，但因複雜的稅制讓受託人不敢承擔這個任務，本文先釐清不動產信託出租涉及的課稅問題，再探討實務上常見的交易模式，可能的稅務風險及課稅爭議，再探討在現行稅法下應如何規劃不動產信託出租，以減少稅捐負擔的不確定性及稅務的風險。

【講綱】

1.不動產信託出租涉及的課稅問題

2.不動產信託出租的交易模式

3.各種交易模的課稅爭議

4.不動產信託出租的稅務規劃

5.結語

延伸閱讀

都市更新不動產稅制優惠問題探討，黃昭閔、曾瑞芬，月旦會計實務研究第 (24期)。

不動產信託課稅實務，劉穎勳、封昌宏，月旦會計實務研究第 (46期)。

析論夫妻財產制與遺產稅、房地合一稅之關係，簡英宗，月旦財稅實務釋評第(30期)。

農地免納遺產及贈與稅之介紹，吳鳳琴，月旦財稅實務釋評第(10期)。

注意事項：

1. 欲選購【按篇列印】，請先購買【月旦知識庫點數】即可自行下載列印。
2. 購買【月旦知識庫】的會員，在您完成付款手續之後，我們將於一至二個工作天內，以 email 專函通知您啟用點數。
　若有急需使用者，請洽客服專線 886-2-23756688 分機 502 ～ 505，我們將以「隨選列印」方式提供。
3. 線上購書到貨七日內，如對書籍內容有任何疑慮必須換貨者，請於七日內連同發票寄回本公司更換。
4. 書籍退換貨處理作業時間約十個工作天 ( 不含例假日 )。
5. 由於貨運公司送貨到府需經簽收手續，請務必留下有人可簽收之收件地址，避免貨件滯留貨運公司延宕收件、時間損失。
6. 若您選購的書籍包含預購書，本站將採批次寄發作業，待出書後一併寄發；若需分次寄發，酌收 80 元物流處理費。
7. 2016年1月1日起，月旦知識庫點數、月旦品評家、元照電子書、月旦雜誌系列電子版不適用七天鑑賞期服務。>>詳細說明<<
8. 元照網路書店保留接受訂單與否的權利。
9. 元照網路書店客服專線：886-2-2375-6688 分機 502 ～ 505。