不動產信託後出租課稅實務（影音線上版）-元照網路書店

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不動產信託後出租課稅實務（影音線上版）


【講　者】	封昌宏
【書　號】	6P0125AM0
【出版社】	元照出版公司
【出　版】	2022/11
【版　次】	1
【ISBN/ISSN】
【定　價】~~1200~~ 元
【特　價】1,140 元

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主題活動

．不動產專業人員執業進修｜影音單場9折

簡介

發表日期：2022年11月16日
影片長度：約2小時5分

相關著作

內容簡介

主講人

封昌宏 │成功大學法律系兼任助理教授

不動產的出租本身就涉及複雜的稅務問題，在信託的特殊架構下出租，讓課稅的問題變為更為複雜，但不動產信託後出租，在高齡化社會來臨後，對高齡的房屋所有權人而言，乃必須採用的出租模式，因為不動產的出租需要尋找適合的承租人，簽訂租約以及事後的修繕維護等，都不是高齡者所能勝任的工作，必須尋求專業的人管理，受託人是可協助高齡者的選項之一，但因複雜的稅制讓受託人不敢承擔這個任務，本文先釐清不動產信託出租涉及的課稅問題，再探討實務上常見的交易模式，可能的稅務風險及課稅爭議，再探討在現行稅法下應如何規劃不動產信託出租，以減少稅捐負擔的不確定性及稅務的風險。

【講綱】

1.不動產信託出租涉及的課稅問題

2.不動產信託出租的交易模式

3.各種交易模的課稅爭議

4.不動產信託出租的稅務規劃

5.結語

延伸閱讀

都市更新不動產稅制優惠問題探討，黃昭閔、曾瑞芬，月旦會計實務研究第 (24期)。

不動產信託課稅實務，劉穎勳、封昌宏，月旦會計實務研究第 (46期)。

析論夫妻財產制與遺產稅、房地合一稅之關係，簡英宗，月旦財稅實務釋評第(30期)。

農地免納遺產及贈與稅之介紹，吳鳳琴，月旦財稅實務釋評第(10期)。

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