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央行及政府抑制房價實務解析(影音線上版)


【講　者】	封昌宏．陳錦麟
【書　號】	6P0240AM0
【出版社】	元照出版公司
【出　版】	2025/01
【版　次】	1
【ISBN/ISSN】
【定　價】~~1500~~ 元
【特　價】1,425 元

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簡介

發表日期：2025年01月09日
影片長度：約2小時

內容簡介

主講人

封昌宏｜成功大學法律系兼任助理教授

陳錦麟｜新北市地政士公會理事長

【講座介紹】

高房價是民怨的重要指標，為了選票，執政者必須提出各種政策控制房價，本講座使史歷的軌蹟來評析各種政策的效果，供讀者判斷各種政策對房價上漲的有效性。

政府的政策可區分為財政政策（課稅）、貨幣政策（利率）、管制政策（禁止交易）三大類，近年來因房價上漲，這三種政策先後發出，對於房價會產生什麼樣的效果？本講座予以評論解析。

【主講一大綱】
壹、近年來房價上漲的時間點及其原因
貳、政府採取抑制房價上漲的政策

特種消費稅
房地合一稅
囤房稅
房貸信用管制
預售屋禁止交易及法人購屋的限制

參、各政策之政策效果評析
肆、未來房屋趨勢的展望

【主講二大綱】

何謂信用管制
每次信用管制之差異
成效分析及對房價影響
新青安專案及影響
基礎QA問答

【適用對象】

一般社會大眾有買賣房地產需求者
律師、會計師、不動產估價師、地政士、記帳士
保險業從業人員、理財規劃人員
房地產仲介業者、不動產經紀人

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【新書目錄】

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